Главная Страны Купить Снять

Квартира 243 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

ID 4OVq0
Поделиться
VK
Площадь
243 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Продажа апартаментов в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Идентификация изображения: ZMPT560181 Идеальный выбор для семьи или для тех, кто ищет просторную и величественную квартиру, чтобы жить, отдыхать и наслаждаться жизнью. Недвижимость доступна для посещения, по предварительной договоренности с консультантом, требуется удостоверение личности. Предыдущие заметки: - Если вы являетесь консультантом по недвижимости, эта недвижимость доступна для совместного бизнеса. Не стесняйтесь представить покупателей своим клиентам и связаться с ними, чтобы запланировать свой визит. - Для облегчения идентификации этой недвижимости, пожалуйста, обратитесь к соответствующему ID ZMPT560181. Представьте себе: - просыпаться каждое утро и наслаждаться фантастическим видом на море и город, - пить кофе на балконе, наблюдая за проплывающими на горизонте яхтами, - принимать друзей и семью в просторной и качественной квартире. Все это возможно в этой фантастической двухуровневой квартире T4, расположенной в Монте-да-Вирджин, на Rua Clube dos Caçadores, в Вила-Нова-де-Гайя Приобретая эту фантастическую квартиру, вы инвестируете в: - Квартира в закрытом кондоминиуме эталонного, прочного строительства и высшего качества отделки с кондоминиумом, управляемым жителями, стремящимися к чистоте и поддержанию пространства, расположенная на последнем этаже здания исключительного качества и хорошего вкуса с тремя фасадами, - Захватывающий вид на море и город, - Квартира имеет полезную площадь 233 м2 и общую площадь 292 м2. Входной этаж, 3-й этаж: - Прихожая со встроенным шкафом

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
608 917 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (608 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 4 спальнями в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия