Квартира 40 м² в Добре Вода, Черногория

64 584 $

1 614 $ /м²

4Ofgb

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #7

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #8

Квартира 40м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 54500€ аренда фото- #9

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

описание

Добра Вода. Двухкомнатный апартамент, находящийся по адресу- Черногория, општина г. Бар.

Квартира с отдельным входом находится на первом этаже четырехэтажного дома, площадь 40 квадратных метров, площадь балкона 5 квадратных метров, проведен централизованный водопровод.

Дом построен в 2010 году, находится в курортном поселке, на берегу Адриатического моря, расстояние от квартиры до моря менее 500 метров пологого спуска. Важным аспектом расположения является то, что дом находится ниже основной автомобильной трассы, связывающей побережье. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта.

Квартира удобна для проживания и отдыха.

Стоимость 54.500 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

64 584 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).