Главная Страны Купить Снять

Квартира 162 м² в Добре Вода, Черногория

782 128 $

4 827 $ /м²

4Oh3u
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Элегантный дуплекс c гаражом рядом с морем

Элегантный дуплекс 162 м² с террасами и гаражом в Добра Вода

Просторный и стильный дуплекс площадью 162 м², расположенный на 5-м этаже современного жилого здания в Добра Вода

Район с виллами и жилыми комплексами в 10 минутах на автомобиле от города Бар, который сочетает комфорт городской инфраструктуры и умиротворение прибрежной жизни.



Первый уровень:

Светлая гостиная с большими окнами, пропускающими естественный свет

Просторная кухня со столовой - идеальное место для семейных завтраков и ужинов

Две уютные спальни с прямым доступом к санузлам

Три террасы с видом на окрестности - для утреннего кофе или вечернего отдыха


Второй уровень:

Две спальни с отдельными гардеробными комнатами, с возможностью добавления террас, ванная комната



Подземный гараж включен в стоимость - удобство и безопасность для автомобиля

Здание оснащёно видеонаблюдением, лифтом, круглогодично работает управляющая компания

Подключение к городской воде, имеются все разрешения, документы легальны, готовы к продаже


Этот дуплекс идеально подходит для тех, кто ценит приватность, безопасность и близость к морю.

Террасы, просторные комнаты и возможность создания дополнительных зон отдыха создают атмосферу домашнего уюта и комфорта.


Преимущества расположения: всего несколько минут до пляжа, рядом магазины, рестораны и необходимые услуги. Здесь можно наслаждаться морским воздухом и спокойной жизнью, оставаясь рядом со всеми удобствами города.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

782 128 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 40

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (782 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 319 961 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...

Купить квартиру в Черногории 220000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 260 709 $
2

64

Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море