Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Будве, Черногория

1 048 370 $

8 523 $ /м²

4OdHE
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира в Будве. Город - Будва

РЕДКИЙ ЛОТ - ПРЕМИАЛЬНЫЙ АПАРТАМЕНТ, расположенный в 3-х минутах ходьбы от Старого города Будвы и одновременно в удаленности от туристического и дорожного шума.
Год постройки дома - 2021.
Этаж 1 высокий с частным доступом в приватное патио с зеленой ландшафтной изгородью.
Структура апартаментов – гостиная, 3 спальни, 3 санузла в каждой спальне , - не частый вариант отдельной просторной кухни со столовой зоной и просторной террасой.
Общая площадь квартиры – 123 м2.
Площадь внутреннего двора, приватно закрытого зелеными насаждениями и благоустроенного ландшафтным дизайном - 170 м2.
На территории двора – лаундж-зона с душем и персональным бассейном, оборудованным противоточной системой.
Апартаменты полностью меблированы на заказ известными итальянским брендами и имеют полное оснащение бытовой техникой.
Это настоящий Lux Class в Черногории. Квартира благоустраивались для собственного проживания и никогда не сдавались.
С апартаментами продается просторный паркинг и два отдельных бытовых помещения для личных нужд.
Вся необходимая городская инфраструктура и пляж в пешей доступности.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 048 370 $

Площадь участка

170

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 048 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...