Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 122 м² в Будве, Черногория

583 232 $

4 780 $ /м²

4Oj2H

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #1

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #2

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #3

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #4

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #5

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #6

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #7

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #8

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #9

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #10

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #11

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #12

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #13

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #14

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #15

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #16

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #17

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #18

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #19

Квартира 122м² в Черногории, Будва. Стоимостью 520000€ аренда фото- #20

Площадь

122 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Прекрасный пентхаус в престижном районе Госпоштина — великолепный вариант, если вы хотите купить квартиру в Будве в Черногории с панорамным видом на море и остров Свети-Никола.

Этот просторный объект общей площадью 122 м² с дополнительной террасой 50 м² расположен всего в нескольких шагах от Адриатического побережья, что делает его идеальным для отдыха и круглогодичного проживания.

Планировка включает просторную кухню-гостиную, две спальни и две ванные комнаты, а большая терраса позволяет наслаждаться морскими видами и свежим воздухом каждый день.

Квартира полностью меблирована и оснащена современной техникой, а в стоимость включён собственный гараж, что добавляет удобства и комфорта.

Такое предложение — отличная возможность купить квартиру в Будве в Черногории рядом с пляжем и историческим центром города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

583 232 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).