Площадь
107 м2
Спальни
3
Квартира в Будве. Город - Будва
Ключевые параметры
* Квартира площадью 107 м²
* 3 спальни
* Гаражное место
* Кладовая площадью 16 м²
* Стоимость — 480 000 €
Дополнительные параметры
* Квартира расположена в комплексе Old Bakery
* Система «умный дом»
* Оборудованная терраса на крыше
* Гаражное место расположено на 0 этаже
* Объект находится во владении 5 лет
Мебель и бытовая техника
* Кухонный гарнитур со встроенными варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой
* Обеденный стол со стульями и барная стойка
* Меблированная гостиная
* Рабочая зона со столом, креслом и стеллажами
* Детская мебель с кроватью-чердаком
* Кондиционеры
* Водонагреватель
* Мебель для отдыха на открытой террасе
Материалы
* Напольное покрытие в жилых комнатах — ламинат под дерево
* В санузлах — крупноформатная керамическая плитка
* Кухонный гарнитур с глянцевыми фасадами и рабочей поверхностью под дерево
* Стены окрашены в светлые тона
* В гостиной выполнена декоративная акцентная отделка стены
* На террасе использовано искусственное травяное покрытие
Коммуникации
* Система «умный дом»
* Кондиционирование
* Горячая вода от водонагревателя
Локация
* Квартира расположена в комплексе The Old Bakery Residences в Будве
* Поблизости расположены магазины, кафе и рестораны
* Побережье и пляжи Будвы находятся в пешей доступности
Обращение к потенциальным покупателям
Эта просторная квартира в The Old Bakery Residences создана для комфортной семейной жизни в Будве. Площадь 107 м², три спальни, система «умный дом», гаражное место и кладовая 16 м² обеспечивают удобство каждый день. Главное преимущество — оборудованная терраса на крыше площадью 240 м² с летней кухней и кладовой: здесь можно отдыхать, принимать гостей и проводить время с детьми. Квартира меблирована, а центр города и побережье находятся в пешей доступности.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
540 912 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (540 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Бечичах, Черногория 180 304 $
2
57
Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории ...
Продажа квартиры в Будве, Черногория 343 704 $
3
94
описаниеКвартира с видом на море в Будве, район Розино Продаётся просторная квартира площадью 94 м² в Будве, в...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости