Квартира 61 м² в Будве, Черногория

308 440 $

5 056 $ /м²

4Oj26

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #10

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #11

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #12

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #13

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 275000€ аренда фото- #14

Площадь

61 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Стильная просторная квартира площадью 61 м² расположена в одном из самых востребованных районов Будвы — районе отеля Славия, на Адриатической магистрали, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.

Объект находится на 2-м этаже современного жилого здания и представляет собой идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории как для комфортного постоянного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду в туристический сезон.

Квартира выполнена в современном стиле, имеет удобную планировку и выгодное расположение рядом с магазинами, кафе, прогулочными зонами и пляжем, что делает её привлекательным предложением на рынке недвижимости Будвы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

308 440 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).