Квартира 45 м² в Будве, Черногория

152 131 $

3 380 $ /м²

4Oiuy

Квартира 45м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Черногории, Будва. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Квартира в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. В продаже уютная квартира с одной спальней в новом жилом доме.

Площадь апартамента составляет 45 м². Квартира расположена на третьем этаже здания 2022 года постройки и включает гостиную с кухней, спальню, санузел и террасу.

Из квартиры открывается вид на море. Расстояние до моря около 950 метров. Для жильцов предусмотрено парковочное место.

Если вы планируете купить квартиру в Будве в Черногории для отдыха, проживания или сдачи в аренду, этот объект станет хорошим вариантом благодаря новому дому и удобному расположению.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

152 131 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).