Квартира 129 м² в Будве, Черногория

724 312 $

5 614 $ /м²

4OiT3

Квартира 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 634527€ аренда фото- #1

Квартира 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 634527€ аренда фото- #2

Квартира 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 634527€ аренда фото- #3

Квартира 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 634527€ аренда фото- #4

Квартира 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 634527€ аренда фото- #5

Площадь

129 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатные апартаменты с видом на море в Art Inn Residences

Расположенный в одной из самых быстро развивающихся жилых зон над Будвой, Art Inn Residences - это эксклюзивный бутик-комплекс, предлагающий изысканный средиземноморский образ жизни с постоянным видом на море. Состоящий всего из 20 квартир в трех малоэтажных зданиях, проект предназначен для уединения, спокойствия и долгосрочной ценности.

Расположенный на пологих горных склонах с видом на Адриатику, Art Inn Residences имеет открытый вид на море, окруженный зеленью и природным окружением. Архитектура сочетает современные линии со средиземноморским характером, используя качественные материалы и большие стеклянные проемы, чтобы максимизировать естественный свет и виды. Двухкомнатные макеты с функциональными, открытой планировкой жилых помещений

* Просторные террасы с панорамным видом на море и побережье

* Яркие интерьеры с оптимальным естественным дневным светом

* Современные кухни и полностью оборудованные ванные комнаты

* Качественная отделка по всему

* Одно парковочное место включено в каждую квартиру

Удобства резидентов включают открытый бассейн, тренажерный зал и спа-зону, ландшафтные зеленые зоны и пешеходные дорожки, детскую игровую площадку, подземный гараж и доступное управление арендой на месте (краткосрочное и долгосрочное). Все эти удобства делают Art Inn Residences идеальным как для комфортного круглогодичного проживания, так и для инвестиций в аренду, поддерживаемых сильным туристическим спросом Будвы и продолжающимся процессом вступления Черногории в ЕС.

A1, площадь 138,15 м2, PRICE 668,089€

* A2, площадь 139,86 м2, PRICE 680,618€

* B1, площадь 129,96 м2, PRICE 634,527€

* B2, площадь 136,94 м2, PRICE 668,041€

Location & Connectivity:

Центр города Будва и Старый город Будва: около 12 минут езды

* Пляж Свети Стефан: около 5 км

* Международный аэропорт Тиват: около 33 км

* Международный аэропорт Подгорица: около 56 км

Ищете ли вы мирный дом с видом на море или высокопотенциальные инвестиции в одно из самых востребованных мест в Черногории, Art Inn Residences предлагает отличную возможность.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, планов этажей или для организации просмотра.

Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Фитнес и оздоровительные сооружения
* Gym
* Детская игровая площадка
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

724 312 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (724 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).