Двухкомнатные апартаменты с видом на море в Art Inn Residences
Расположенный в одной из самых быстро развивающихся жилых зон над Будвой, Art Inn Residences - это эксклюзивный бутик-комплекс, предлагающий изысканный средиземноморский образ жизни с постоянным видом на море. Состоящий всего из 20 квартир в трех малоэтажных зданиях, проект предназначен для уединения, спокойствия и долгосрочной ценности.
Расположенный на пологих горных склонах с видом на Адриатику, Art Inn Residences имеет открытый вид на море, окруженный зеленью и природным окружением. Архитектура сочетает современные линии со средиземноморским характером, используя качественные материалы и большие стеклянные проемы, чтобы максимизировать естественный свет и виды. Двухкомнатные макеты с функциональными, открытой планировкой жилых помещений
* Просторные террасы с панорамным видом на море и побережье
* Яркие интерьеры с оптимальным естественным дневным светом
* Современные кухни и полностью оборудованные ванные комнаты
* Качественная отделка по всему
* Одно парковочное место включено в каждую квартиру
Удобства резидентов включают открытый бассейн, тренажерный зал и спа-зону, ландшафтные зеленые зоны и пешеходные дорожки, детскую игровую площадку, подземный гараж и доступное управление арендой на месте (краткосрочное и долгосрочное). Все эти удобства делают Art Inn Residences идеальным как для комфортного круглогодичного проживания, так и для инвестиций в аренду, поддерживаемых сильным туристическим спросом Будвы и продолжающимся процессом вступления Черногории в ЕС.
A1, площадь 138,15 м2, PRICE 668,089€
* A2, площадь 139,86 м2, PRICE 680,618€
* B1, площадь 129,96 м2, PRICE 634,527€
* B2, площадь 136,94 м2, PRICE 668,041€
Location & Connectivity:
Центр города Будва и Старый город Будва: около 12 минут езды
* Пляж Свети Стефан: около 5 км
* Международный аэропорт Тиват: около 33 км
* Международный аэропорт Подгорица: около 56 км
Ищете ли вы мирный дом с видом на море или высокопотенциальные инвестиции в одно из самых востребованных мест в Черногории, Art Inn Residences предлагает отличную возможность.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, планов этажей или для организации просмотра.
Рядом с аэропортом Тивата * Отличное расположение * Фитнес и оздоровительные сооружения * Gym * Детская игровая площадка * Управляющая компания * Вид на горы * Парковка * Мирная зона * Вид на море * Бассейн
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
708 449 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (708 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Категория квартиры: ЛЮКС Площадь: 89м2 + 30м2 зеленая зона Этаж: 1 Лифт: да Вид: на зеленую территорию Структура апартаментов: Комфортная гостиная с кухней, 2 спальни с в...
708 977 $
Вид на море 708 977 $
703 395 $
Вид на море 697 812 $
Вид на море 696 522 $
Вид на море 681 065 $
