Квартира 61 м² в Будве, Черногория

271 427 $

4 449 $ /м²

4Oj2Z

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Будва. Стоимостью 242000€ аренда фото- #8

Площадь

61 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести недвижимость на популярной Будванской Ривьере рядом с морем и туристической инфраструктурой. Представленная квартира расположена на главном бульваре Будвы, всего в первой линии от отелей и пляжной зоны, что делает её удобной как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Апартаменты находятся на втором этаже современного жилого здания высокого качества. Общая площадь квартиры составляет 61 м². Планировка включает гостиную зону, кухню, одну спальню и санузел. Пространство удобно организовано и подходит для комфортного проживания или отдыха у моря.

Дополнительным преимуществом недвижимости является гаражное место площадью 17 м². При покупке можно выбрать вариант приобретения квартиры вместе с гаражом или без него, что делает предложение гибким для покупателей.

Если вы планируете купить квартиру в Будве в Черногории для личного проживания, отдыха или инвестиций, этот объект станет отличным вариантом благодаря расположению рядом с морем, развитой инфраструктуре и высокому качеству здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

271 427 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).