Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Будве, Черногория

195 410 $

4 441 $ /м²

4OhWH
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2027

Купить квартиру в Будве с видом на море - объект 8311 в Черногории

Продажа недвижимости в Черногории — современный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Будвы - Бабин До, в окружении природы и всего в нескольких минутах от побережья Адриатического моря. Купить квартиру в Будве в Черногории здесь — это шанс стать владельцем апартаментов в новом проекте с высоким уровнем комфорта и выгодными инвестиционными условиями.

Жилой комплекс клубного типа разработан по современным европейским стандартам строительства с акцентом на качество, безопасность и долговечность.

Площадь проекта — около 2 880 м². Комплекс состоит из 5 этажей, всего 45 апартаментов, 2 лифта и подземного паркинга на 50 машиномест. Около 90 % квартир имеют вид на море. Расстояние до пляжа примерно 550 метров.

Архитектура выполнена в современном средиземноморском стиле с ландшафтным дизайном и продуманной приватной территорией.

Апартаменты здесь предлагаются с панорамным остеклением и видами на море, системой кондиционирования, тёплыми полами, керамической плиткой премиум-класса и подземной автостоянкой. Проект также включает концепцию «умного дома» (освещение, безопасность, комфорт), видеонаблюдение и контроль доступа.

Площадь апартаментов — от 44 м². Проект предлагает выгодную модель покупки на стадии строительства: первоначальный взнос — 30 %, беспроцентная рассрочка до трёх лет.

Такие условия делают объект особенно привлекательным для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории с целью роста капитала или последующей аренды, а также для комфортного проживания в одном из самых востребованных курортов Адриатического побережья. Будва — центр туризма и инвестиционной активности, известный историческим Старым городом, развитой инфраструктурой, ресторанами, яхтенными маринами и пляжами.

Услуги и удобства

Лифт
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

195 410 $

Характеристики

Лифт
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 554 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 135 314 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...