ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Купить недвижимость в Умбрии с видом на город

Изысканная недвижимость с видом на город в итальянской Умбрии. Роскошные апартаменты и виллы, уникальная атмосфера, высокий спрос на аренду и возможность высоких инвестиционных доходов.

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Умбрии

В Умбрии, Италия, Вы можете насладиться умеренным средиземноморским климатом с жаркими летами и мягкими зимами. Продуманная инфраструктура, богатое культурное наследие и уникальная архитектура делают этот регион идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Недвижимость с видом на город позволит Вам наслаждаться захватывающими панорамами и вдохновляющей атмосферой каждый день. Здесь Вы сможете насладиться природной красотой Умбрии, извилистыми улочками старых городов и бескрайними виноградниками, окруженными живописными холмами.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Купить квартиру в Турции 53000$!
Продажа квартиры , Турция с видом на город 53 000 $

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса. Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин...

Купить виллу в Италии 700000€ !
Продажа виллы , Италия с видом на море 787 886 $

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Продажа недвижимости в Умбрии с видом на город

33 объявлений

Купить дом в Италии 550000€
2 спальни
1 санузел
210 м²

Эта чудесная недвижимость, полностью перестроенная в 2008 году, расположена в окрестностях римской деревни недалеко от Перуджи и может похвастаться невероятными...

Купить дом в Италии 990000€
5 спален
3 санузла
548 м²

Древняя каменная ферма площадью 303 кв.м. датируется 1600 годом с традиционными деревянными и кирпичными потолками. Красивый многовековой парк обрамляет всю...

Все новости

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Купить дом в Италии 1950000€
12 спален
12 санузлов
2389 м²

Престижная собственность на продажу - это полностью отреставрированный монастырь XVI века площадью около 1100 кв.м, земельный участок площадью 10, 2...

Купить дом в Италии 690000€
5 спален
4 санузла
394 м²

Продается в Лишано-Никконе (провинция Перуджи) великолепная вилла площадью 281 кв.м (5 спален, 4 ванные комнаты) с бассейном 7х3 м и...

Купить дом в Италии 590000€
5 спален
4 санузла
319 м²

В муниципалитете красивого города Нарни на продажу характерный загородный дом площадью около 300 кв.м - основной корпус на двух уровнях,...

Купить дом в Италии 1500000€
3 спальни
4 санузла
547 м²

Очаровательное место среди холмов, окружающих скалу Орвието, погруженное в зелень и в то же время легкодоступное. "Torrelago" был построен в...

23...6

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Умбрии?

Рынок недвижимости в Умбрии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Умбрии через недвижимость?

в Умбрии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Умбрии?

Владельцы недвижимости в Умбрии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Умбрии.