Главная Страны Купить Снять

Дом 294 м² в Терни, Италия

464 035 $

1 578 $ /м²

4OhBt
Поделиться:

Площадь

294 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Год постройки

2008

Дом. Город - Терни

Этот загородный дом расположен в городе Пенна в Теверине, в Умбрийской провинции Терни. Это свойство имеет премиальную отделку, результат недавних строительных работ (2008). Трехэтажная недвижимость включает в себя общую жилую площадь 215 кв.м и 1500 кв.м сада. Главный вход расположен на первом этаже, что обеспечивает доступ с грунтовой дороги (менее 50 м). Внешний вид имеет современную архитектуру, вдали от беспорядков, с повышенным уровнем конфиденциальности от соседей. Даже без бассейна сад предлагает открытые пространства, идеально подходящие для отдыха и наслаждения окружающими панорамными видами. Недвижимость расположена в районе большого интереса, недалеко от туристических достопримечательностей Умбрии-Марше. Внутри вы найдете большую гостиную, которая представляет собой сердце дома. Кухня функциональна и хорошо оборудована, а комнаты имеют рациональную планировку, которая максимизирует яркость благодаря воздействию юго-востока или юго-запада. Есть три спальни и четыре ванные комнаты, некоторые люксы. Коммунальные системы современные, обеспечивающие высокую энергоэффективность, при этом внутренние помещения приятно отделаны. Есть террасы и балконы, идеально подходящие для отдыха и отдыха на открытом воздухе. Внутренние лестницы современного дизайна функционально соединяют различные уровни дома. Структура также включает в себя кабинет и многофункциональную комнату, идеально подходящую для различных целей, таких как конференц-зал. Расположенная на расстоянии 1-2 км от таких услуг, как школы и магазины, недвижимость предлагает удобный доступ. Электрические и сантехнические системы были установлены в соответствии с действующими правилами, что способствует комфорту и удобству жизни. Эта недвижимость готова к переезду и представляет отличные инвестиционные возможности, учитывая особенности конфиденциальности и современности, с потенциалом для будущего развития в секторе гостеприимства. Качество жизни в этом районе высокое, со здоровой и зеленой средой, для незабываемых впечатлений от контакта с умбрийским ландшафтом.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

464 035 $

Площадь участка

1500

Характеристики

Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 505 152 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 458 161 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...