Главная Страны Купить Снять

Дом 761 м² в Терни, Италия

640 934 $

842 $ /м²

4OgPU
Поделиться:

Площадь

761 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1900

Дом. Город - Терни

Вилла в стиле Liberty Style Всего в нескольких шагах от величественных стен Амелии

Всего в нескольких шагах от очаровательных и исторических стен Амелии, в легкодоступном месте, находится великолепная вилла в стиле Либерти, мастерски сохранившаяся и богатая оригинальными деталями, которые усиливают ее очарование и уникальность.

Недвижимость развивается на четырех уровнях, с просторными и светлыми комнатами, которые поддерживают подлинный характер эпохи.
В подвале находятся очень просторные служебные помещения: гараж, погреб, прачечная и складские помещения, идеально подходящие для всех космических и функциональных потребностей.

На поднятом первом этаже вас приветствует впечатляющая внешняя лестница, ведущая к арочной входной двери. Главный вход, прекрасно сохранившийся, имеет очаровательную деревянную и стеклянную перегородку, которая отделяет вход от зала лестницы, добавляя элегантность и прикосновение старого мирового класса.
Также на приподнятом первом этаже находится гостиная, включающая: кухню, столовую, гостиную, кабинет, гостевую ванную комнату и большой лестничный зал с величественной открытой деревянной лестницей, которая гармонично соединяет верхние этажи.

На первом этаже есть четыре очень просторные и светлые спальни, все с очень высокими потолками, которые дают комнатам отличное ощущение пространства, а также две ванные комнаты с окнами и гостиная на вершине лестницы.
Чердак находится на верхнем этаже, также с щедрыми высотами, что делает его чрезвычайно универсальным пространством, легко трансформируемым в дополнительные жилые помещения, студию, ателье или зону отдыха.
Напольное покрытие дома – настоящий шедевр: антикварный паркет во всех основных комнатах и оригинальная декорированная керамическая плитка в подъездном и лестничном зале.

Внешне вилла окружена частным садом площадью около 1000 квадратных метров, полностью огороженным, с подъездной дорожкой и внутренней парковкой, идеально подходящим для отдыха на открытом воздухе или размещения друзей и семьи.

Здание требует ремонтных работ, что, однако, представляет собой прекрасную возможность для дальнейшего повышения необычайного потенциала объекта, полностью уважая его оригинальную архитектуру.
Престижная резиденция с уникальным характером, погруженная в историю и зелень, идеально подходит для тех, кто мечтает об эксклюзивном доме в самом сердце Умбрии.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

640 934 $

Площадь участка

1000

Характеристики

Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (640 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 923 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 456 139 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...