ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Купить недвижимость в Сиене с видом на горы

Изысканные дома и виллы в Тоскане с видом на горы в Сиене. Представьте себя просыпающимся с захватывающим пейзажем каждое утро. Идеально для жилья или сдачи в аренду.

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Продажа недвижимости в Сиене с видом на горы

35 объявлений

Купить виллу в Италии 1200000€
4 спальни
2 санузла
570 м²

Долгое и подробное описание: Этот исторический участок виллы 1923 года расположен в самом сердце Пьенцы, предлагая идеальный баланс между элегантностью...

Купить дом в Италии 530000€
1065 м²

Podere le Crete - собственность, состоящая из четырех зданий общей площадью 1065 кв.м и сельскохозяйственных угодий общей площадью 36 га:...

Все новости
Купить дом в Италии 1350000€
6 спален
6 санузлов
489 м²

Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на...

Купить дом в Италии 1880000€
6 спален
7 санузлов
821 м²

Отреставрированный фермерский дом "The Golden View" на трех уровнях площадью 470 кв.м представлен следующим образом: на цокольном этаже расположены большой...

Купить дом в Италии 890000€
3 спальни
2 санузла
515 м²

Этот фермерский дом характерного стиля, частично нуждающийся в ремонте, расположен на трех уровнях и представлен следующим образом: цокольный этаж используется...

Купить дом в Италии 980000€
9 спален
8 санузлов
1080 м²

Эксклюзивная собственность в Тоскане, муниципалитет Совичилле, в спокойном и панорамном месте в окружении живописных холмов. Собственность состоит из трех жилых...

23...6

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Купить дом в Италии 2100000€!
Продажа дома в Сиене, Италия 2 363 659 $

Эта необычная недвижимость предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, прекрасных жилых помещений и обширных сельскохозяйственных и натуралистических земель, идеально подходит для...

Купить виллу в Италии 600000€ !
Продажа виллы в Сиене, Италия 675 331 $

Недвижимость «Вилла Роза» представляет собой великолепную трехуровневую виллу площадью около 210 кв.м., погруженную в большой частный сад площадью около 1500...

Подписка на уведомления

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Сиене?

Рынок недвижимости в Сиене характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Сиене через недвижимость?

в Сиене существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Сиене?

Владельцы недвижимости в Сиене обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Сиене.