Купить недвижимость в Сиене с видом на город
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Продажа недвижимости в Сиене с видом на город
11 объявлений

В красивом пейзажном контексте Тосканы зоны Валь-д'Эльзы на продажу престижная собственность - дом, небольшой дом казалетто, гостевой дом и бассейн....
Оставить заявку

Среди пейзажных долин Тосканы, всего в нескольких километрах от старинного Монтепульчано на продажу очаровательная недвижимость "Лаванда" площадью около 590 кв....
Оставить заявку

Собственность располагает угодьями - около 50 га - поля, оливковая роща и лесной массив. И имеет два отдельных дома (с...
Оставить заявку

Этот 2х-этажный особняк площадью 450 кв.м (9 спален, 6 ванных комнат) расположен в тосканской долине валь д'Орча и имеет прекрасные...
Оставить заявку

Усадьба Cetona Country Chic, расположенная в двух шагах от старинного городка с инфраструктурой - Четоны и cостоит из шести зданий,...
Оставить заявку

В красивом пейзажном месте сельской местности Тосканы на продажу прекрасная собственность, состоящая из основного здания, двух очаровательных гостевых дома и...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть

Эта необычная недвижимость предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, прекрасных жилых помещений и обширных сельскохозяйственных и натуралистических земель, идеально подходит для...
Оставить заявку

Недвижимость «Вилла Роза» представляет собой великолепную трехуровневую виллу площадью около 210 кв.м., погруженную в большой частный сад площадью около 1500...
Оставить заявку

В самом сердце муниципалитета Кастельнуово Берарденга это историческое терратто, датируемое 1600-ми годами, представляет собой уникальную возможность погрузиться в контекст спокойствия...
Оставить заявку

В самом сердце Валь-д'Орча, всего в нескольких километрах от Пьензы и Сан-Квирико-д'Орча, красиво отремонтированный фермерский дом площадью около 300 кв.м...
Оставить заявку

Эта очаровательная историческая вилла (около 300 кв.м.), построенная в 1500 году, ждет вас в привилегированном месте, всего в нескольких минутах...
Оставить заявку

Продается: очаровательная ферма в панорамной обстановке недалеко от Буонконвенто, с традиционным основным фермерским домом, большим сельскохозяйственным складом, бывшей зернохранилищем, и...
Оставить заявку

Недвижимость «Finestra su Siena» ждет вас менее чем в 10 км от исторического центра прекрасного города искусств. Он имеет старый...
Оставить заявку

Этот замечательный 430 квадратных метров каменный дом, прекрасно отремонтированный, находится на двух уровнях.Первый этаж в настоящее время используется как...
Оставить заявку

Расположенный в самом сердце очаровательной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания.Расположенный в районе большого интереса, в нескольких...
Оставить заявку

Расположенная в очаровательном уголке тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра города Чиуси и этрусского музея, эта...
Оставить заявку

Очаровательная вилла в сельской местности Четоны (SI), Тоскана "Il Parco Incantato". Основной дом имеет площадь около 320 квадратных метров, а...
Оставить заявку

Долгое и подробное описание: Этот исторический участок виллы 1923 года расположен в самом сердце Пьенцы, предлагая идеальный баланс между элегантностью...
Оставить заявку
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости

Продажа дома в Сиене, Италия 2 363 659 $
Эта необычная недвижимость предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, прекрасных жилых помещений и обширных сельскохозяйственных и натуралистических земель, идеально подходит для...

Продажа виллы в Сиене, Италия 675 331 $
Недвижимость «Вилла Роза» представляет собой великолепную трехуровневую виллу площадью около 210 кв.м., погруженную в большой частный сад площадью около 1500...
Подписка на уведомления
Покупка недвижимости в Италии
Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.
За сколько можно купить квартиру в Италии
Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:
- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²
- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²
- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²
- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²
Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.
Преимущества покупки недвижимости в Италии:
1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.
2. Стабильный рынок недвижимости.
3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.
4. Качественное строительство и архитектура.
5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.
Популярные регионы для покупки недвижимости
Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.
Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.
Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.
Процесс покупки недвижимости в Италии
Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.
При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.
***
Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Рынок недвижимости в Сиене характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.
в Сиене существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.
Владельцы недвижимости в Сиене обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Сиене.
Недвижимость по странам
Недвижимость по регионам
- Тоскана (521)
- Умбрия (249)
- Лацио (225)
- Ломбардия (135)
- Кампания (87)
- Лигурия (55)
- Эмилия-Романья (46)
- Абруццо (37)
- Сицилия (37)
- Пьемонт (35)
- Апулия (31)
- Венеция (27)
- Калабрия (27)
- Венето (14)
- Фриули-Венеция-Джулия (13)
- Сардиния (10)
- Марке (2)
- Трентино-Альто-Адидже (2)
- Базиликата (2)
Недвижимость по типу
- Квартира (32063)
- Пентхаус (345)
- Дуплекс (99)
- Дом (5058)
- Коттедж (46)
- Дача (12)
- Таунхаус (1127)
- Лофт (58)
- Вилла (7122)
- Шале/коттедж (26)
- Замок (183)
- Кафе/ресторан (14)
- Отель, гостиница (489)
- Магазин (117)
- Офис (138)
- Склад (5)
- Здание (55)
- Гараж (1)
- Земельный участок (477)
- Другие объекты (853)