Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 539 м² в Сиене, Италия

3 317 401 $

6 154 $ /м²

4Ofi7
Поделиться:
Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-1 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-2 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-3 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-4 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-5 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-6 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-7 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-8 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-9 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-10 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-11 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-12 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-13 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-14 Дом 539м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2850000€ аренда фото-15

Площадь

539 м2

Спальни

6

Санузлы

3

Год постройки

1600

Дом Город - Сиена

Первый дом состоит из гостиной с кухней с большим камином, трех спален и ванной комнаты. Второй дом расположен на двух уровнях: на первом этаже находится большая светлая гостевая зона - большая гостиная, разделенная на две просторные комнаты, каждая с камином, и большая новая кухня. На верхнем этаже находится спальная зона - две спальни с общей ванной комнатой. Имеется двухместный номер с ванной комнатой с отдельным входом. На том же этаже есть четыре помещения без отделочных работ, которые можно оборудовать как жилые комнаты. Снаружи есть навес, используемый как склад. Недвижимость включает около 9 га прилегающей территории, на которой находится красивый панорамный бассейн и искусственное озеро, используемое для сбора воды.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 317 401 $

Площадь участка

100000

Характеристики

Бассейн
Вид на парк
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200
До моря 110
До школы 8
До центра 8
До магазинов 8
До остановки 20

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 317 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 640 200 $
Италия, Сиена
5
3

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 375 601 $
Италия, Ареццо
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...