Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 531 м² в Сиене, Италия

1 772 424 $

3 337 $ /м²

4OfkO
Поделиться:
Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-1 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-2 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-3 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-4 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-5 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-6 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-7 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-8 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-9 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-10 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-11 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-12 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-13 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-14 Дом 531м² в Италии, Сиена. Стоимостью 1550000€ аренда фото-15

Площадь

531 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Год постройки

1800

Дом Город - Сиена

В красивом пейзажном месте сельской местности Тосканы на продажу прекрасная собственность, состоящая из основного здания, двух очаровательных гостевых дома и гаража. Главный корпус имеет общую жилую площадь около 352 кв.м на двух уровнях и спланирован следующим образом: на первом этаже находится вход/прихожая, кухня, две ванные комнаты и небольшая гостиная. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - две спальни, две ванные комнаты, гостиная и небольшой кабинет.
В нескольких шагах от главного здания находятся две структуры (одноуровневые) площадью около 70 и 35 кв.м, каждая из которых состоит из гостиной/кухни и ванной комнаты. Рядом с бòльшим домом находится гараж около 30 кв.м.
Здания окружает участок площадью около 2,2 га, из которых около 1,7 га - сельскохозяйственного назначения, а около 0,5 га - ухоженный парк/сад с высокорастущими деревьями и декоративными растениями, красивым бассейном размером 14x5 м.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 772 424 $

Площадь участка

22000

Характеристики

Бассейн
Вид на парк
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 65
До моря 92
До школы 11
До центра 2
До магазинов 2
До остановки 16

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 772 424 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 829 599 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 270 408 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...