ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Купить квартиру в Флоренции

Элитная недвижимость в Тоскане – идеальное сочетание истории, культуры и комфорта. Вложения в недвижимость во Флоренции обещают стабильный доход и престижное проживание.

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Продажа квартиры в Флоренции

Купить квартиру в Италии 506165£
2 спальни
2 санузла
80 м²

Ref. 665SF В очаровательном районе Сан Никколо, на втором этаже интересного исторического здания с лифтом, мы представляем эту светлую квартиру,...

Купить квартиру в Италии 1501338£
2 спальни
2 санузла
140 м²

Окунитесь в очарование Флоренции в престижном палаццо, где роскошь сочетается с элегантностью, в квартире площадью 141 кв. м, расположенной на...

Все новости
Купить квартиру в Италии 2144769£
2 спальни
2 санузла
75 м²

Добро пожаловать в оживленное сердце Флоренции, где историческая элегантность сливается с современной роскошью, создавая непревзойденные условия для жизни. Расположенный в...

Купить квартиру в Италии 840749£
2 спальни
3 санузла
135 м²

Великолепный пентхаус в самом сердце Флоренции, расположенный в очаровательном престижном здании, откуда открываются захватывающие виды на Дуомо и все памятники...

Купить квартиру в Италии 1184835£
4 спальни
3 санузла
160 м²

Очаровательная квартира с фресковыми потолками и очарованием эпохи Возрождения, расположенная в историческом здании в районе Ольтрарно во Флоренции. Квартира полностью...

Купить квартиру в Италии 1534319£
5 спален
4 санузла
250 м²

Восхитительная отдельная вилла площадью около 250 кв. м в одном из самых очаровательных районов Флоренции, на очень тихой улице. Эта...

2

Рекомендуем посмотреть

Купить дом в Италии 2750000€
4 спальни
5 санузлов
483 м²

Всего в 5 минутах езды от Поджо Империале и в 15 минутах от центра Флоренции, расположена эта прекрасная вилла из...

Купить дом в Италии 4700000€
12 спален
10 санузлов
2283 м²

На холмах Тосканы, в нескольких шагах от Флоренции на продажу престижная собственность - винодельня с угодьями около 138 га, агритуризм...

Купить дом в Италии 1200000€
4 спальни
5 санузлов
335 м²

Фермерский дом общей площадью около 300 кв.м на трех уровнях с двумя жилыми единицами - апартаменты владельцев и отдельная квартира...

Купить дом в Италии 2000000€
8 спален
7 санузлов
1015 м²

Этот красивая собственность состоит из главного дома, разделенного в настоящее время на 6 апартаментов и гостевого дома с двумя апартаментами,...

Купить дом в Италии 595000€
3 спальни
4 санузла
770 м²

Собственность "Вилла дель Мулино" - это часть эксклюзивной виллы на продажу в Барберино-дель-Муджелло, Тоскана. "Вилла дель Мулино" расположена в чудесном...

Купить дом в Италии 980000€
7 спален
6 санузлов
389 м²

Недалеко от Реджелло, в холмистой местности, находится это прекрасное поместье, состоящее из главного дома и хозяйственных построек. Главный дом, площадью...

Купить дом в Италии 7450000€
9 спален
11 санузлов
1221 м²

Всего в 30 минутах езды от Флоренции, в окружении виноградников Кьянти, на продажу престижная вилла общей площадью около 1 131...

Купить дом в Италии 1150000€
8 спален
7 санузлов
384 м²

Этот великолепный дом на двух уровнях состоит из двух жилых единиц - площадью 290 кв.м и небольшой квартиры площадью 42...

Купить дом в Италии 580000€
4 спальни
3 санузла
286 м²

Этот очаровательный дом расположен в Винчи, в самом сердце Тосканы, в месте с богатой историей и культурой, известном как родина...

Купить дом в Италии 2950000€
19 спален
20 санузлов
1000 м²

Эта замечательная престижная собственность состоит из нескольких зданий площадью около 1000 кв.м (в общей сложности 19 спален и 20 ванных...

Купить дом в Италии 1100000€
6 спален
8 санузлов
1218 м²

Эта характерная усадьба состоит из главного дома, гостевого дом, разделенного на две квартиры, ресторана и нескольких построек технического назначения. Основной...

Купить дом в Италии 1950000€
10 спален
10 санузлов
1563 м²

Casale Il Paretaio окружает земельный участок 15 га, полностью огороженный, на территории, один напротив другого, находятся старинный фермерский дом и...

2

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Купить дом в Италии 2750000€!
Продажа дома в Флоренции, Италия 2 969 568 $

Всего в 5 минутах езды от Поджо Империале и в 15 минутах от центра Флоренции, расположена эта прекрасная вилла из...

Купить дом в Италии 4700000€ !
Продажа дома в Флоренции, Италия 5 075 262 $

На холмах Тосканы, в нескольких шагах от Флоренции на продажу престижная собственность - винодельня с угодьями около 138 га, агритуризм...

Подписка на уведомления

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Флоренции?

Рынок недвижимости в Флоренции характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Флоренции через недвижимость?

в Флоренции существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Флоренции?

Владельцы недвижимости в Флоренции обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Флоренции.