Квартира 135 м² в Флоренции, Италия

1 134 926 $

8 406 $ /м²

4ObYQ

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #1

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #2

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #3

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #4

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #5

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #6

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #7

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #8

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #9

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #10

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #11

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #12

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #13

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #14

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #15

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #16

Квартира 135м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 840749£ аренда фото- #17

Площадь

135 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Флоренции, Италия

Великолепный пентхаус в самом сердце Флоренции, расположенный в очаровательном престижном здании, откуда открываются захватывающие виды на Дуомо и все памятники Флоренции. Эта элегантная квартира площадью 135 кв. м была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, сочетая в себе элегантность исторического центра и роскошь утонченного образа жизни. Эта восхитительная двухуровневая квартира предлагает идеальное сочетание современного комфорта и очарования эпохи Возрождения - все в пределах досягаемости в самом сердце города. На шестом этаже гостиная открытого типа с обеденной зоной и просторной кухней ведет на благоустроенную террасу с чудесным видом на памятник. На седьмом этаже расположены 2 спальни с 2 ванными комнатами и двумя гардеробными. *Представленная информация и поэтажные планы носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 134 926 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 134 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).