Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Флоренции, Италия

ID 4ObYV
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу в Флоренции, Италия

Добро пожаловать в оживленное сердце Флоренции, где историческая элегантность сливается с современной роскошью, создавая непревзойденные условия для жизни. Расположенный в одном из самых очаровательных и исторически богатых районов города, этот эксклюзивный особняк воплощает в себе очарование эпохи Возрождения Флоренции, предлагая уникальную резиденцию в неподвластной времени обстановке. Расположенный в историческом здании, этот особняк - настоящий оазис спокойствия среди оживленной Флоренции. Здание общей площадью более 5 200 квадратных метров является иконой стиля и изысканности, воплощая в себе лучшие образцы флорентийской архитектуры и предлагая широкий спектр высококлассных услуг и удобств. Внутри этого престижного дворца вас ждет квартира необычайной красоты и комфорта. Входная дверь открывается в гостеприимное фойе, которое ведет в просторную гостиную с открытой кухней, создающей уютную и светлую атмосферу. Резиденция предлагает две спальни, каждая из которых оснащена отдельной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивая гостям личное роскошное пространство. На главном этаже гости могут насладиться прекрасным салоном, предназначенным для проведения мероприятий, а также конференц-залами, примыкающими к частной часовне с фресками работы Алессандро Аллори, что добавляет прикосновения истории и культуры к этому и без того необычному образу жизни во дворце эпохи Возрождения. Побалуйте себя проживанием в самом сердце Флоренции в доме, который воплощает в себе самую суть культурного наследия итальянского искусства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 839 245 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 839 245 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Флоренции, Италия