Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Кирениях, Кипр

358 089 $

3 113 $ /м²

4OfLU
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

3

Год постройки

2023

Апартаменты в элитном жилом комплексе в районе Гирне, Кирения (001304)

Малоэтажный закрытый, охраняемый поселок элитной недвижимости на Кипре (14000 м2) практически на берегу Средиземного моря (100 м до пляжа).  

Комплекс  строится на небольшой возвышенности: позволяющей жителям роскошных квартир на Кипре лицезреть бескрайнюю морскую гладь, уютное лукоморье Гирне и горы, красиво обрамляющие район.

Комплекс — это восемь жилых блоков в стиле хайтек суммарно на 88 квартир на Северном Кипре.

Проект элитной недвижимости на Кипре предусматривает роскошный СПА-центр (сауна и хамам, римская парная и зона джакузи, массажные кабинеты и лаунж-зоны), искусственный водоем — протяженный плавательный бассейн по всей территории ЖК. В комплексе предусмотрен профессиональный тренажерный зал и спортивные площадки, игровые локации для взрослых и детей.

О квартирах: покупка недвижимости на Кипре — это возможность договориться о беспроцентной рассрочке даже тогда, когда проект введен в эксплуатацию. 

Осталась последняя квартира 3+1 площадью 115 м2.

Квартира с качественным евроремонтом, дизайнерским гарнитуром на кухне и полностью оборудованными санузлами.

Инфраструктура комплекса:

  • бассейн: крытый + открытый
  • до моря: 100 м
  • смотритель, садовник
  • сауна
  • игровая комната
  • охрана, видеонаблюдение 24/7
  • лобби, ресепшн
  • тропический сад, ландшафтный дизайн
  • хамам
  • римская парная
  • зона джакузи
  • массажные кабинеты
  • зона барбекю
  • тренажёрный зал
  • генератор
  • спортивные площадки
  • детская площадка
  • парковка: открытая+крытая
  • ресторан
  • кафе
  • детский бассейн
  • велопарковка

Дата окончания строительства: 3 квартал 2023

Информация обновлена: 10.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

358 089 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 718 467 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 225 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...