Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Кирениях, Кипр

333 131 $

2 753 $ /м²

4OWrx
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Роскошный курорт на берегу моря от одной из ведущих компаний на острове

Продаются роскошные апартаменты в эксклюзивном курорте на берегу моря. Проект включает пятизвездочный бутик-отель и жилой комплекс, где жильцы могут наслаждаться всеми удобствами отеля. Общая система бронирования обеспечивает высокую заполняемость и выгодный доход от аренды. Управляющая компания, с рейтингом 9,4/10 на Booking.com, обеспечивает успешную сдачу в аренду апартаментов с заполняемостью до 80%.

Преимущества инвестирования:

  1. Близкое расположение к Кирении, главному туристическому городу, сохраняя частную атмосферу.
  2. Первая линия и прямой выход к морю с безопасным туннелем к пляжу.
  3. Партнерство с лучшей компанией по аренде жилья на острове.

Завершение проекта ожидается в марте 2025 года. Расстояния: Пляж - 100 м, Кирения - 10 км, Аэропорт - 45/75 км, Фамагуста - 65 км.

Инфраструктура включает бассейны, пляжный клуб, водные виды спорта, спа-ресторан, фитнес-центр, детскую площадку и многое другое. Курорт предоставляет элегантные апартаменты в кипрском стиле. Свяжитесь для расчета дохода от аренды и дополнительной информации.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Бассейн
Собственный пляж
Балкон или терасса
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

333 131 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу
Бассейн
Собственный пляж
Балкон или терасса
Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Фитнес
Зона отдыха
Спа-зона
Сауна
Массажный кабинет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100
До центра 10000

Способ покупки

Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (333 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...