Главная Страны Купить Снять

Квартира 178 м² в Кирениях, Кипр

298 986 $

1 679 $ /м²

4OV4L
Поделиться:

Площадь

178 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-х комнатная роскошная квартира на продажу в Кирении, Киренияський район

Современная трёхкомнатная квартира в прекрасном месте с высоким потенциалом для арендной доходности или просто невероятным домом. Сдача объекта запланирована на февраль 2023 года. Построенный бутик-застройщиком с несколькими отличными проектами на его счету. Расположенный в одном из самых востребованных районов Северного Кипра - Беллапайс. Где природа сочетается с городской жизнью. Внутри стильный дизайн с роскошной отделкой и высокими стандартами строительства. В квартире представлена ручная немецкая кухня с мраморной столешницей, встроенные бытовые приборы, шкафы-купе, централизованная система отопления и охлаждения, система умного дома, просторные планировки и обширные балконы, выходящие из гостиной и кухни, а также приватная крышная терраса для каждой квартиры. В здании будет предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты на все этажи, подземная парковка, благоустроенные сады, генератор здания, все необходимое для телевизора и интернета. Удобное расположение у подножия горного массива Бешпармак с захватывающими видами на горы и Средиземное море. Центральное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от главного города Кирения / Гирне и прекрасной гавани Кирения, а также в непосредственной близости от всех ресторанов, супермаркетов, международных школ и других объектов инфраструктуры. Проект состоит из 27 единиц, включая офисы, мезонеты, 2 и 3-комнатные квартиры и дуплексы, а также 4 пентхауса. Запущенный в октябре 2022 года, проект пользуется большой популярностью, на данный момент продано 50% квартир. Для получения более подробной информации, спецификаций и брошюры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Спецификации включают в себя бассейн-террасу на крыше, кабаны и шезлонги, сауну, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, подземную парковку, систему умного дома, централизованную систему отопления и охлаждения, шкафы-купе, освещение потолка, благоустроенный сад, систему ороше

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

298 986 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...