Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Кирениях, Кипр

160 368 $

2 138 $ /м²

4OTR2
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2023

Прекрасная квартира в центре Кирении, Северный Кипр

10-этажный комплекс из двух домов в центре Кирении (Гирне). По-русски 11-ти этажный, на первом этаже (ground floor) парковка. Это комплекс из двух блоков.
Это самый центр, супермаркеты, магазины, рестораны, банки и т.п. – вся инфраструктура рядом. Море близко, недалеко три пятизвездочных гостиницы с пляжами и три четырехзвездочных, все с казино. Близко (1 км) марина для яхт. Близко исторический центр с памятниками архитектуры.
Вид на море уже с 3-4 этажей. С верхних этажей круговой вид на море, город, горы.  В каждом блоке два лифта.
Парковка в два этажа (первый этаж и под землей) под всеми двумя блоками на 150 парковочных мест. 
На крыше дома будет лаунж зона с мини баром и джакузи.

В доме домофон, центральная спутниковая система, центральный интернет.

На комплексе различного вида квартиры:
1+1, 60 квм. + балконы. 
2+1, 75-80 квм. + балконы. 
Петхаусы
1+1 80-115 квм + террасы. 
2+1 80-140 квм + террасы. 
3+1 135 квм + террасы.

Комплекс идеально подойдет для тех, кто хочет жить в ритме города, а также под сдачу в аренду.

Окончание строительства – июль 2023.

Платежный план. 
50% - первоначальный взнос.
50% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.

Услуги и удобства

Лифт
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

160 368 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт
Система безопасности
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет
Вид на город
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Консьерж
Видеонаблюдение

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 446 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 741 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...