Главная Страны Купить Снять

Квартира 178 м² в Кирениях, Кипр

301 328 $

1 692 $ /м²

4OV4M
Поделиться:

Площадь

178 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3 спальная роскошная квартира на продажу в Кирении, Кирения Дистрикт

Современная 3-комнатная квартира в прекрасном месте с высоким потенциалом для аренды или просто шикарным домом. Сдача в эксплуатацию запланирована на февраль 2023 года. Построена бутик-застройщиком с большим количеством успешных проектов на его счету. Расположена в одном из самых востребованных районов Северного Кипра - Беллапаис. Там, где природа встречается с городской жизнью. Потрясающий дизайн с роскошными отделками и построенный в соответствии с высокими стандартами. Внутри дома имеются немецкие кухни, изготовленные вручную, мраморные столешницы, все бытовые приборы для кухни, встроенные гардеробные, централизованная система отопления и охлаждения, система "умный дом", просторные планировки и, чтобы максимально наслаждаться видами, у каждой квартиры есть wrap-around балконы, ведущие из гостиной и кухни, а также приватная крышная терраса. В здании будет организовано круглосуточное охрана и наблюдение, лифты на все этажи, подземная парковка, озелененные сады, генератор, телевизионная и интернетная инфраструктура. Расположен у подножия горного спуска Беспармак с потрясающими видами на горы и Средиземное море. Очень центральное местоположение, всего в нескольких минутах ходьбы от главного города Кирения/Гирне и красивого порта Кирения, а также рядом со всеми ресторанами, супермаркетами, международными школами и другими удобствами. Проект включает в себя 27 единиц, включая офисы, мансардные квартиры, 2 и 3-комнатные квартиры и дуплексы, а также 4 пентхауса. Запущен в октябре 2022 года, проект имеет огромную популярность, 50% уже продано. Для получения более подробной информации, спецификации и брошюры, свяжитесь с нами. Спецификация включает бассейн на крыше общего пользования, кабаны и шезлонги, частную сауну, круглосуточную охрану и наблюдение, частную подземную парковку, систему "умный дом", централизованную систему отопления и охлаждения, встроенные гардеробные, немецкие кухни, изготовленные вручную, с мраморными столешницами, подвесными потолками и светильниками, озелененный сад и систему орошения. Текущие 3-комнатные квартиры на территории уже сдаются в аренду с более чем £1600 в месяц. Это обеспечит доходность в 8,5%. Для получения дополнительной информации о налогах на аренду недвижимости, пожалуйста, отправьте нам электронное письмо.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

301 328 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (301 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 710 836 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 002 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...