ID SA-2343
ID SA-2343
Особенности
Описание
Прекрасные апартаменты в Эсентепе привлекут Ваше внимание!
Обратите ваше внимание на эту прекрасную квартиру в популярном жилом комплексе.
Квартира имеет просторную гостиную, объединенную с кухней, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 оборудованные ванные комнаты. А также выход на собственную оборудованную для отдыха террасу. Данная квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания.
Комплекс находится в непосредственной близости от сказочного поля для гольфа Korineum Golf. Рядом с одним из лучших общественных пляжей Северного Кипра. Пляж Алагади — это не только место отдыха для многих местных жителей и туристов. Но и считается одним из самых чистых, крупных и красивых пляжей северного Кипра. Название «черепаший», пляж получил благодаря морским черепахам, использующим мягкий прибрежный песок для кладки яиц.
Данный комплекс имеет развитую инфраструктуру. И прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или отдыха.
На территории комплекса располагается просторный бассейн как для взрослых, так и для детей. Зеленые луга и пруд с чистейшей водой не оставят никого равнодушным. Подойдет как для любителей активного отдыха, игр с детьми в бадминтон. Так и для выходного пикника в кругу семьи. Летний морской бриз в купе с видом заката – это все то, что вас ожидает в этой шикарной квартире.
Объект сдан в 2013 году.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
135 897 $
Кирения, Кипр
ID SA-2330 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 82 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, КвартираОсобеннос...
135 897 $
Кирения, Кипр
ID SA-1183 Адрес: Эсентепе, Кирения Площадь объекта: 50 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2022 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Особенно...
140 399 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 0+1, Пентхаус, Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Общая площадь: 100 м² Жилая площадь: 41 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Лапта Студия Пентхау...
134 296 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Жилая площадь: 35 м² Общая площадь: 47 м² Год постройки: 2023 Адрес: Кирения, Эсентепе Студия 0+1 в Эсентепе привл...
142 180 $
Кирения, Кипр
ID SA-057 Для Вас предлагается новый проект в центре города. Очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура под боком. Буквально в шаговой доступности школы, де...
142 612 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 1+1 в центре Кирении с видом на море и горы (NEW LIMAN) Недвижимость Северного Кипра в центре Кирении — это идеальная возможность к...
