Главная Страны Купить Снять

Квартира 180 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OV42
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

4-х комнатная роскошная квартира реализуется в Кирении, Кипр.

Эти красивые пентхаусы должны быть завершены к февралю 2023 года. Построенные бутиковым разработчиком с несколькими отличными проектами на его счету. Расположены в одном из самых востребованных районов Северного Кипра, Беллапайса. Там, где природа соединяется с городской жизнью. В наличии четыре пентхауса - двух и трехкомнатные варианты, все с частными крышными террасами и доступом к бассейну на крыше здания с кабанами и шезлонгами для жителей. Кроме того, есть частные сауны, доступные только жильцам пентхаусов. Имеющий потрясающий дизайн с роскошными отделками и построенный на высшем уровне стандартов жилья. Внутренне в здании представлены кухни, разработанные в Германии, мраморные столешницы, все кухонные приборы, встроенные гардеробные, централизованное отопление и охлаждение, система «умный дом», просторные планировки и, чтобы максимально насладиться видами, террасы, охватывающие жилые и кухонные зоны, и частная крышная терраса для каждой квартиры. Для всех жильцов здания будет доступна круглосуточная охрана и наблюдение, лифты на все этажи, подземная парковка, ландшафтный сад. Все необходимые инфраструктуры для интернета также будут представлены. Удобное расположение у подножия горного хребта Беспармак с панорамным видом на горы и Средиземное море. Расположен очень центрально, в нескольких минутах ходьбы от главного города Кирения/Гирне и красивого Киренияского порта, а также недалеко от всех ресторанов, супермаркетов и общественных удобств. Проект состоит из 27 единиц в общей сложности, от офисов и мансард до 2-х и 3-х комнатных квартир и дуплексов, плюс 4 пентхауса. Запущенный в октябре 2022 года, проект оказался чрезвычайно популярным, и на сегодняшний день продано 50%. Для получения дополнительной информации, подробной спецификации и брошюры обращайтесь к нам.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
519 802 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (519 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр