Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Кирениях, Кипр

108 911 $

2 268 $ /м²

4OW0U
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Studio apartment with terrace in a picturesque location with great infrastructure

Главная особенность проекта Blueberry — удобное, но живописное расположение, где все необходимое находится всего в нескольких минутах ходьбы: от супермаркета и аптеки до множества ресторанов и Средиземного моря. Гольф-курорт Korineum с теннисным клубом и ухоженным пляжем, а также песчаный черепаховый пляж Алагади также находятся в вашем распоряжении неподалеку, а город Кирения, туристический центр острова, находится всего в 15 минутах езды.

Расстояния:
-2 пляжа: 7 минут
-магазин: 5 минут
-аптека: 5 минут
-ресторан: 7 минут

В дополнение к фантастической инфраструктуре, проект очень приватный: всего 26 квартир-студий с садом и 26 квартир-пентхаусов с одной и двумя спальнями.

На территории вы найдете открытый бассейн и тренажерный зал, а все остальное находится поблизости, что делает это место идеальным для вашего нового дома на Кипре или отличным выбором для дома для отдыха.

Студия готова к заселению или сдаче в аренду. Жилая площадь 35,3 м2. Терраса 13,5 м2.
+ оборудованная кухня
+оборудованная ванная комната
+ встроенные шкафы

Это вторичная квартира, то есть вы можете приобрести ее по цене ниже, чем у застройщика.

Почему эта квартира является идеальным вариантом для инвестиций?
Основные достопримечательности Северного Кипра всего в 15 минутах езды.
Развитая инфраструктура со всем необходимым для отличного отдыха или постоянного проживания.
Высокое качество от ведущего застройщика острова.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчеты вашей потенциальной прибыли от перепродажи и дохода от аренды!

-------

The Blueberry project’s main feature is its convenient yet picturesque location where everything you need is only minutes away: from supermarket and pharmacy to a selection of restaurants and the Mediterranean Sea. Korineum Golf Resort with its Tennis club and maintained beach, as well as the sandy Alagadi Turtle beach are at your disposal nearby as well, whilst Kyrenia city, the touristic center of the island, is only a short 15 minutes’ drive.

Distances:

-2 beaches: 7 minutes

-shop: 5 minuters

-pharmacy: 5 minutes

-restaurant: 7 minutes

In addition to the fantastic infrastructure the project is very private with just 26 garden studio units and 26 one-bedroom and two- bedroom penthouse apartments.

Onsite you will find an outdoor swimming pool & gym, and everything else is nearby, making this a perfect location for your new home in Cyprus or a great choice for a vacation home alike.

The studio is ready to move in or rent out. Living area 35.3 m2 Terrace 13.5 m2. 

+equipped kitchen

+equipped bathroom

+built-in wardrobes

This is a resale apartment, meaning that you can purchase it at a price lower than that from the developer.

Why is this apartment a perfect investment option?

  1. Northern Cyprus’s main attractions just 15 minutes away
  2. Developed infrastructure with everything you need for a great vacation or permanent residence
  3. High quality from the island’s leading developer

Contact me to get calculations of your potential resale profit and rental income! 

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

108 911 $

Состояние

Новостройка

Характеристики

С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Бытовая техника

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40
До моря 7
До школы 30
До университета 30
До магазинов 5

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 911 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...