Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Кирениях, Кипр

321 155 $

3 916 $ /м²

4OfNP
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Эксклюзивные апартаменты в самом красивом уголке Северного Кипра (002497)

Жилой комплекс – живописное место на берегу моря с собственным пляжем.

Эти эксклюзивные апартаменты расположены в самом красивом уголке Северного Кипра, всего в 100 метрах от моря, с частной площадкой к пляжу.

Если вы ищете тихий и спокойный район, то это именно то место, которое вам нужно. Потрясающие виды на рассветы и закаты, а также бирюзовые цвета Средиземного моря будут согревать вас круглый год. Кроме того, вид на горы - еще одно преимущество для любителей горных и пеших прогулок.

Просторные апартаменты с высококачественной отделкой и хорошо оборудованными местами общего пользования могут стать вашим первым или вторым домом. 

В этом проекте, рассчитанном на 226 квартир, предлагается 3 типа квартир: с 1, 2 и 3 спальнями.

Квартиры с 1 спальней предлагаются только на нулевом этаже.

Квартиры с 2 спальнями есть на нулевом и на первом этаже (пентхаус) с собственной террасой на крыше.

Апартаменты с 3 спальнями предлагаются только на первом этаже (пентхаус) с отдельным выходом на частную террасу на крыше.

Поездка до международного аэропорта Эрджан займет всего 41 минуту, до Кирении - 48 минут. 

Проект предлагает 2 типа зданий:

  • Первый тип зданий - это апартаменты на первой линии. Всего в этом здании 6 квартир, из которых 2 квартиры с 1 спальней и 2 квартиры с 2 спальнями расположены на нулевом этаже и только 2 квартиры с 3 спальнями - на первом этаже (пентхаус) с собственной террасой на крыше. Особенностью данного типа является то, что каждая квартира имеет отдельный вход, даже квартиры на нулевом этаже. Таким образом, обеспечивается защита частной жизни. 
  • Второй тип здания состоит из 4 квартир: 2 квартиры на нулевом этаже и 2 пентхауса на 1-м этаже с собственной террасой на крыше. Доступ в квартиры осуществляется через общую зону.

Удобства: 

  • тренажерный зал
  • студия пилатеса
  • студия йоги
  • SPA
  • сауна
  • массаж
  • ресторан
  • детская игровая площадка
  • велосипедная и прогулочная зона
  • открытый бассейн для взрослых
  • открытый бассейн
  • внутренний бассейн
  • пляжный бар
  • зал для семинаров
  • высокоскоростной интернет
  • генератор
  • круглосуточный консьерж
  • офис управления арендой
  • техническое обслуживание

Расположение: Татлысу.

Цены начинаются от 218 500 € за 1+1 в 82 кв.м на нулевом этаже.

Планы оплаты:

1 вариант: 

  • 3 500 € - оплата за бронь
  • 5% - предоплата
  • 45% - депозит
  • 20% - на этапе строительства
  • 25% - на этапе завершения строительства
  • 5% - во время передачи ключей

2 вариант: 

  • 3 500 € - оплата за бронь
  • 35% - депозит
  • 40% - рассрочка платежа: в течение 2 лет до завершения проекта
  • 25% - выплата в течение следующих 2 или 4 лет под 8% годовых

3 вариант: 

  • 3 500 € -  оплата за бронь
  • 100% - оплата с 5% скидкой

Дата окончания строительства: август 2025 г.

Информация обновлена: 11.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

321 155 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 072 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 804 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...