Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Кирениях, Кипр

317 998 $

7 395 $ /м²

4OfNN
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Комплекс апартаментов в живописном районе Татлысу на первой береговой линии (011194)

Комплекс расположен на 80 га земли в живописном районе Татлысу на первой береговой линии. Концепция проекта "ГОТОВ К ПЕРЕЕЗДУ": в стоимость входит мебель и бытовая техника. Современная кухня и ванные комнаты. Центральная система кондиционирования. Карточная система входа.

В жилом комплексе есть 2 фазы строительства.

Расположение:

  • Университет 33,00 км
  • Аэропорт 46,30 км
  • Магазины и рынки 1,00 км
  • Начальные школы 15,00 км
  • Больница 14,00 км
  • Пляж 0,1 км

В стоимость покупки включено:

  • Современная мебель
  • Современная кухонная фурнитура
  • Кухонная техника
  • Высококачественная сантехника 
  • Центральное кондиционирование воздуха
  • Система электронных ключей

Инфраструктура:

  • Общие бассейны
  • Крытый бассейн с подогревом
  • Спа и Хамам
  • Фитнес и оздоровительный центр
  • Теннисные корты
  • Ресторан
  • Стойка регистрации
  • Пляжный кинотеатр
  • Песчаный пляж 

На курорте будет множество высококлассных услуг и удобств для расслабляющего и здорового средиземноморского образа жизни.

  • Фантастическое расположение между морем и горами
  • Захватывающий панорамный вид на Средиземное море
  • Архитектура и отделка высокого стандарта
  • Обширные роскошные удобства и сервис
  • Отличная инвестиционная возможность
  • Гибкие варианты оплаты
  • Теннисный корт и баскетбол
  • Йога на открытом воздухе и водные виды спорта.

Почему стоит покупать в этом проекте?

  • Гарантия на строительство 5 лет
  • Резервный генератор
  • Энергосберегающий кирпич
  • Алюминиевые оконные рамы
  • Выбор качественной плитки и керамики
  • Центральное отопление
  • Полностью спроектированный и засаженный сад
  • Тепло- и звукоизоляция
  • Техническое обслуживание (садоводство, уборка)

План оплаты:

  • Депозит £5.000 в качестве резерва на 1 месяц
  • 35% при подписании контракта через 1 месяц
  • 65% рассрочка, начиная с января 2024 г. до передачи ключей (приблизительно декабрь 2026 г.)

Дата окончания строительства: 12.2026

Информация обновлена: 20.11.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

317 998 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 460000
До моря 100

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 499 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 749 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...