Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 29 м² в Бечичах, Черногория

102 591 $

3 537 $ /м²

4OdzH

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #3

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #4

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #5

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #6

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #7

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #8

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #9

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #10

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #11

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #12

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 90000€ аренда фото- #13

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Студия недалеко от моря

Локация: Бечичи.
Площадь квартиры: 29 кв.м.

Квартира студия расположена на 6 этаже здания.
Вид на горы

Кол-во сан. узлов: 1

Кол-во балконов/террас: 1

Расстояние до моря:

Пешком: 400 м (15 минут)

Вид машиноместа: общественная парковка

Планировка: прихожая, гостиная с зоной кухни, сан. узел, терраса.

Квартира продается в чистовой отделке с установленной Мульти-сплит системой кондиционирования, с выводами для подключения к кабельному телевидению, Интернету.

Полностью оборудованный сан.узел (унитаз, раковина, душевая кабина).

Стеклопакеты с алюминиевым профилем.

Входные и межкомнатные двери.

Покрытие пола: паркет в жилых зонах, плитка в сан.узле и зоне кухни.

Покрытие стен: белая водоэмульсионная краска

Тип отопления: мульти-сплит система

Инфраструктура:

Супермаркет Idea - 50 м

Пекарня - 200 м

Рестораны - 400 м

Частная международная школа "Dukley" - 1500 м.

Цена недвижимости: 90 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

102 591 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 591 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).