Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Бечичах, Черногория

175 254 $

4 274 $ /м²

4OiPO
Поделиться:

Площадь

41 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи

Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи рядом с Будвой

Предлагаются к продаже современные квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в Бечичи - одном из самых престижных и востребованных районов Будванской ривьеры. Комплекс находится всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Бечичи, который считается одним из лучших пляжей Черногории.


Проект сочетает современную архитектуру, качественное строительство, панорамные виды на Адриатическое море и высокий инвестиционный потенциал. Благодаря удачному расположению недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для получения дохода от аренды.

В продаже представлены квартиры различных планировок - от квартир с одной спальней до просторных семейных апартаментов и пентхаусов с большими террасами. Большинство квартир имеют панорамный вид на море и горы.


Доступные варианты:

• Квартиры с 1 спальней площадью от 41 м² до 44,5 м² — от 151 000 € до 155 000 €;

• Квартиры с 2 спальнями площадью от 63,8 м² до 66,2 м² — от 238 000 € до 263 000 €;

• Квартира с 3 спальнями и просторной террасой — 255 000 €;

• Пентхаус с 2 спальнями, площадью 84,1 м² и террасой 80 м² — 655 000 €;

• Пентхаус с 3 спальнями площадью 135,9 м² и террасой 90 м² — 825 000 €.


Количество доступных квартир ограничено - часть апартаментов уже продана или зарезервирована, что подтверждает высокий интерес покупателей к данному проекту. На данный момент доступны только лучшие планировки с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы.


Преимущества комплекса:

• престижная локация в Бечичи рядом с Будвой;

• пешая доступность до моря и пляжа;

• панорамный вид на Адриатическое море;

• современное строительство по европейским стандартам;

• квартиры для проживания и инвестиций;

• высокий спрос на аренду в туристический сезон;

• перспективный рост стоимости недвижимости;

• ограниченное количество свободных апартаментов.

Для владельцев доступны гаражные места и кладовые помещения, что обеспечивает дополнительный комфорт для постоянного проживания.


Бечичи остаются одним из самых популярных направлений для покупки недвижимости в Черногории благодаря широкому песчаному пляжу, развитой инфраструктуре, близости к Будве и стабильному спросу со стороны туристов и инвесторов. Недвижимость в этом районе традиционно демонстрирует высокую ликвидность и хорошие показатели аренды.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

175 254 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 254 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 430000€
В продаже Дом в Будве, Черногория 499 068 $
3

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...

Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 185 699 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...