Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Бечичах, Черногория

429 476 $

4 825 $ /м²

4OhZZ
Поделиться:

Площадь

89 м2

Спальни

2

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с 2-мя  спальнями, расположена в тихом районе Будванской ривьеры, Бечичи в доме Cristal Bilding.  Квартира находится на первой береговой линии, в 50-ти метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся отель Splendid 5* (СПА центр с бассейнами, пляжем, детской площадкой, ресторанами, поликлиникой, аптекой, магазинами), супермаркет, набережная с   кафе и ресторанами, пляж.


Площадь: 89 м2


Этаж: 4 (в доме имеется лифт)


Структура квартиры:


- прихожая,


- гостиная с кухонной и обеденной зонами (панорамные окна с видом на море),


- 2 спальни,


- ванная комната,


- 2  террасы (прекрасный вид на море и горы)


    Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой  бытовой техникой и готова к заселению.  Отличный вариант для проживания, летнего отдыха на море или для сдачи в аренду.


Имеется возможность приобретения двух парковочных мест в подземном гараже - 25 000 евро (два места).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

429 476 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (429 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 554 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 135 314 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...