Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Бечичах, Черногория

130 994 $

3 742 $ /м²

4OhD6
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Квартиры на отличной локации с видом на море

Новый современный жилой комплекс расположен в самом сердце Бечичи всего в 300 метрах от пляжа, супермаркета и ресторанов.
Проект сочетает в себе изысканный дизайн, первоклассное качество строительства и потрясающий вид на Адриатическое море.


О комплексе

Расстояние до моря: 300 м

До Старого города Будвы: 20 минут пешком

До комплекса Dukley Gardens: всего 300 м


Комплекс включает 19 апартаментов различной планировки:

1-спальные квартиры - от 34 м²

2-спальные квартиры - от 41 до 59 м²

3-спальные квартиры - 79 м²

Почти все апартаменты с видом на море (начиная со 2-го этажа).


Инфраструктура и удобства

Подземный паркинг на два уровня - за каждым апартаментом закреплено место

Современный лифт и видеонаблюдение

Премиальные материалы отделки - натуральный камень, высококачественная керамика, алюминиевые окна с термоизолированными рамами

Средиземноморский архитектурный стиль с акцентом на гармонию и эстетику



Проект реализует проверенный застройщик, известный успешной реализацией двух отельных проектов в Будве, работающих с 2019 года.

Все квартиры спроектированы с учётом современных стандартов комфорта, энергоэффективности и функциональности.

Освобождение от налога на оборот недвижимости

Документация полностью чиста - без обременений, ипотек и ограничений

Завершение работ планируется к апрелю 2026 года.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

130 994 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 572 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 590 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...