Квартира 57 м² в Бечичах, Черногория

206 230 $

3 618 $ /м²

4Oj2w

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 183872€ аренда фото- #11

Площадь

57 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира расположена в Бечичи, в новом районе в строящемся комплексе

Площадь 57,46 м2, 5-й этаж (есть лифты)

Квартира с видом на море, состоит из кухни-гостиной, 1 спальни, ванной комнаты и террасы

Комплекс расположен в современной курортной зоне с большим песчаным пляжем с хорошей инфраструктурой для отдыха.

Просторная планировка, современный дизайн и качественные отделочные материалы.

Просторная и закрытая территория, два бассейна для жителей комплекса .

В комплексе на нижних этажах будет расположен торговый центр и ресторан.

Расстояние до моря около 700 м.

До Будвы 5 км.

Уникальная возможность стать собственником жилья в элитном комплексе на стадии строительства.

Завершение строительства конец 2026 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

206 230 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 230 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).