Площадь
57 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Бечичи
Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории
Предлагаем вашему вниманию светлую и полностью меблированную трехкомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов побережья Черногории. Квартира расположена всего в 150 метрах от пляжа, в верхнем здании современного жилого комплекса с бассейном.
Общая площадь квартиры составляет 57 м². Продуманная планировка включает две уютные спальни, просторную гостиную с зоной отдыха, кухню и санузел. Благодаря функциональному распределению пространства квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для отдыха на море.
Недвижимость продается с мебелью и полностью готова к заселению. Дополнительным преимуществом является собственное парковочное место, что особенно важно для комфортной жизни на побережье.
Жители комплекса могут пользоваться бассейном и благоустроенной территорией, а до чистого пляжа и набережной можно дойти пешком всего за несколько минут.
Парковочное место включено в стоимость
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
179 007 $
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 007 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Будве, Черногория 171 176 $
1
1
42
Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 531 429 $
1
Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости