Главная Страны Купить Снять

Квартира 32 м² в Бечичах, Черногория

190 672 $

5 958 $ /м²

4Oj30
Поделиться:

Площадь

32 м2

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Квартира с видом на море в Бечичи - 300 м до пляжа, с гаражом

Предлагается к продаже квартира в Бечичи - одном из самых востребованных курортных районов Будванской ривьеры. Объект расположен всего в 300 метрах от пляжа, в современном доме с дополнительной инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха.


Основные характеристики

Площадь квартиры: 32 м²

Этаж: 5

Вид: на море

Расстояние до пляжа: 300 м

Гараж: 14 м² (включён в стоимость)

Компактный формат квартиры в сочетании с гаражным местом - редкое предложение для данной локации.


Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, терраса с видом на море

Функциональная организация пространства подходит как для личного отдыха, так и для аренды.


Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс предлагает удобства, повышающие уровень комфорта: бассейн для жителей, сауна, современное здание с обслуживаемыми общими зонами

Такой формат особенно востребован среди покупателей, ищущих квартиру у моря в Черногории с дополнительными сервисами.


Локация

Бечичи известны широким песчаным пляжем, прогулочной набережной и близостью к Будве. В пешей доступности:
пляж и рестораны, супермаркеты и кафе, отели и туристическая инфраструктура, удобное сообщение с центром Будвы


Инвестиционная привлекательность

Квартира подходит для:

сезонного отдыха у моря

краткосрочной аренды с высокой загрузкой

долгосрочного проживания

инвестиции в ликвидную недвижимость на побережье


Наличие гаража значительно повышает ценность объекта и его привлекательность для арендаторов и владельцев автомобилей.


Если вы планируете купить квартиру в Бечичи для отдыха или инвестиций, этот вариант сочетает удачную локацию, инфраструктуру и готовность к использованию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

5

Тип объекта

Квартира

Цена

190 672 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 224000€
В продаже Квартира в Рафаиловичах, Черногория 251 238 $
1

45

Квартира с видом на море в Рафаиловичах - 2 линия, 45 м² Предлагается к продаже квартира в Рафаиловичи с красивым...

Купить квартиру в Черногории 1150000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 1 289 840 $
2

159

Апартамент в Dukley Gardens, Будва - 159 м², 2 спальни, терраса с джакузи. Предлагается к продаже просторный апартамент в одном...