Квартира 29 м² в Бечичах, Черногория

131 088 $

4 520 $ /м²

4OhMJ

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #12

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #13

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #14

Квартира 29м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 115000€ аренда фото- #15

Площадь

29 м²

Санузлы

Студия в новом здании недалеко от пляжа

Студия расположена в новом здании в 300 метрах от моря

Площадь 29 м2, 4-й этаж

Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для жизни и отдыха

Состоит из комнаты с зоной кухни и спальни, ванная комната и терраса с видом на горы

Здание построенно с использованием современных технологий, хорошего качества, лифт, интерфон, подземный гараж

Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

131 088 $

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 088 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).