Квартира 30 м² в Бечичах, Черногория

115 918 $

3 863 $ /м²

4OiNE

Квартира 30м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 100000€ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 100000€ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 100000€ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 100000€ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 100000€ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Санузлы

Студия с красивым видом на море в Бечичи в комплексе

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами

Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м² в одном из самых востребованных районов побережья Черногории - Бечичи, рядом с пляжем и развитой инфраструктурой.

Квартира расположена на 2 этаже современного жилого комплекса с бассейнами и отличается красивым видом на море и окружающие пейзажи. Благодаря удачной планировке пространство максимально функционально и комфортно как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Основные характеристики:

Площадь: 30 м²

Тип: студия

Полностью меблирована и готова к заселению

Просторная терраса с красивым видом

Современный жилой комплекс

Несколько бассейнов для жителей комплекса

Общая парковка

Высокий арендный потенциал

Преимущества локации

Бечичи считается одним из лучших курортов Черногории благодаря широкому песчано-галечному пляжу, чистому морю и близости к Будве. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, набережная и вся необходимая инфраструктура. До центра Будвы можно добраться всего за несколько минут на автомобиле или прогулкой вдоль моря.

Недвижимость в Бечичи стабильно пользуется спросом среди туристов и инвесторов. Эта студия отлично подойдет для сдачи в аренду в туристический сезон и получения пассивного дохода, а также для собственного отдыха на Адриатическом побережье.
Если вы ищете квартиру в Бечичи с бассейном, недвижимость у моря в Черногории или выгодный инвестиционный объект на побережье Адриатики, этот вариант заслуживает вашего внимания.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

115 918 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).