ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

Солнечное лето в Италии приносит теплые дни и прохладные ночи, идеальные для отдыха на набережных и пляжах. Недвижимость с видом на парк предлагает уникальную возможность насладиться красотой природы и покойными утрами. Климат благоприятен круглый год, позволяя наслаждаться великолепными видами и активным отдыхом. Италия – это страна с богатой историей и культурным наследием, которые можно почувствовать, прогуливаясь по узким улочкам и открывая древние сокровища. Приобретите недвижимость с видом на парк и ощутите всю прелесть итальянского образа жизни.

Вилла в Италии с видом на парк

5 объявлений

Купить виллу в Италии 2300000€
7 спален
4 санузла
1097 м²

Аллея кипарисов ведет ко входу в парк, где вас встретит изящный каменный домик, когда-то использовавшийся в качестве гостевого дома, а...

Купить виллу в Италии 1995000€
6 спален
6 санузлов
544 м²

В муниципалитете Монте Сан-Савино (провинция Ареццо), в нескольких километрах от необходимых объектов инфраструктуры, продается вилла с башенкой и бассейном 4x12...

Все новости
Купить виллу в Италии 3300000€
11 спален
11 санузлов
1045 м²

Историческая усадьба была искусно отреставрирована в конце 2010 года с сохранением её оригинальных особенностей - это Вилла и Дом (11...

Купить виллу в Италии 1490000€
14 спален
16 санузлов
1597 м²

Эта восхитительная недвижимость общей площадью около 1000 кв.м была полностью отремонтирована в 2010 году; неординарный загородный дом на трех уровнях...

Купить виллу в Италии 1390000€
3 спальни
3 санузла
460 м²

Престижная вилла в Орвието "Ла Каравелла" 15 века с личным садом и панорамным видом, в историческом центре города Орвието.Уникальное...

Рекомендуем посмотреть

Купить виллу в Италии 598000€
5 спален
6 санузлов
591 м²

Прямо на границе между Умбрией и Тосканой каменная вилла удобно расположена на дороге, соединяющей озеро Тразимено с озером Кьюзи. Он...

Купить виллу в Италии 2400000€
24 спален
16 санузлов
4204 м²

Этот великолепный дворец, расположенный в самом сердце Сан-Джемини, приветствует вас богатой историей, охватывающей века. Тщательно отреставрированная в 1980-х годах, чтобы...

Купить коттедж в Италии 870000€
3 спальни
3 санузла
450 м²

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
3 спальни
3 санузла
200 м²

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...

Купить квартиру в Италии 750000€
2 спальни
2 санузла
170 м²

В одном из самых живописных мест на озере Комо, в Поньяна Ларио, мы предлагаем вариант ТРЁХКОМНАТНОЙ квартиры площадью около 170...

Купить квартиру в Италии 105000€
2 спальни
1 санузел
100 м²

В ближайшем пригороде города Эрба (Erba) в провинции Комо - Caslino d'Erba, буквально в 25 минутах езды от границы со...

Купить дом в Италии 920000€
3 спальни
4 санузла
479 м²

Всего в нескольких шагах от всех услуг, эта прекрасная недвижимость состоит из фермерского дома на двух уровнях около 260 кв.м...

Купить дом в Италии 2700000€
6 спален
8 санузлов
1168 м²

Расположенный в зеленом сердце тосканских холмов, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасно сохранившейся средневековой деревни, этот потрясающий каменный фермерский...

Купить дом в Италии 510000€
3 спальни
2 санузла
325 м²

Этот очаровательный фермерский дом расположен недалеко от озера Тразимено, в районе замечательного живописного и исторического интереса, предлагая высокий уровень конфиденциальности,...

Купить дом в Италии 1490000€
4 спальни
4 санузла
428 м²

Расположенный в зеленых объятиях тосканских холмов, в муниципалитете Чивителла в Валь-ди-Кьяна, этот великолепный фермерский дом представляет собой идеальную встречу между...

Купить дом в Италии 1300000€
5 спален
7 санузлов
662 м²

Casale Le Macee, расположенный в самом сердце природного парка Tevere Valley, между очаровательными городами Тоди и Орвието, является сельской архитектурной...

2
Flag of Turkey

Вилла в Италии с видом на парк

Покупайте недвижимость с видом на парк в Италии! Уникальная возможность насладиться красотой природы, чистым воздухом и спокойствием. Идеальное место для проживания и инвестирования.

Индивидуальный подбор виллы в Италии

Сэкономьте время —  бесплатно  подберём объекты под ваш бюджет и цели

Покупка недвижимости в Италии

🇮🇹 Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

Страна входит в тройку крупнейших экономик еврозоны и занимает 8-е место в мире по объему ВВП, который превышает 2,3 трлн долларов.
Население Италии — около 59 млн человек, официальная валюта — евро, язык — итальянский.
По данным Всемирного банка, ВВП на душу населения составляет примерно 40 000 долларов, а уровень безопасности и медицины стабильно входит в топ-20 мировых рейтингов.
Климат мягкий, среднегодовая температура колеблется от +12 °C до +20 °C, а в южных и прибрежных регионах — более 300 солнечных дней в году.

Италию выбирают семьи, ищущие спокойную жизнь у моря, предприниматели, которые развивают бизнес в Европе, инвесторы, стремящиеся к сохранению капитала, а также покупатели, рассматривающие ВНЖ или гражданство ЕС.
Сочетание климата, культуры, доступных цен и прозрачных правил покупки делает итальянскую недвижимость востребованной как для жизни, так и для инвестиций.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.

Недвижимость по странам

Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?

Оставьте заявку — получите  бесплатную  консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082