ГлавнаяСтраныКупитьСнять
Flag of Turkey

Купить виллу в Италии с видом на горы

Уникальные объекты недвижимости с видом на горы в Италии. Идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и комфортное проживание. Отличная возможность для инвестиций.

Погода в Италии

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Италии

На странице нашего сайта представлена недвижимость с потрясающим видом на горы в Италии. Здесь царит умеренный климат с теплым летом и мягкой зимой, что делает этот регион идеальным местом для жизни круглый год. Культурные особенности местных жителей вдохновляют на погружение в атмосферу старинных tradizioni, а природная красота горных вершин и живописных долин поражает воображение. Купить здесь дом - это не только приобрести кусочек недвижимости, но и стать частью удивительной итальянской культуры и природы.

Продажа виллы в Италии с видом на горы

Купить виллу в Италии 1450000€
9 спален
9 санузлов
1936 м²

Вилла со старинным шармом, где стены салона хранят воспоминания о торжественных приёмах, джентльменах и аристократах, излучая уникальную, неподвластную времени атмосферу,...

Купить виллу в Италии 1300000€
4 спальни
2 санузла
570 м²

Долгое и подробное описание: Этот исторический участок виллы 1923 года расположен в самом сердце Пьенцы, предлагая идеальный баланс между элегантностью...

Все новости
Купить виллу в Италии 1995000€
6 спален
6 санузлов
544 м²

В муниципалитете Монте Сан-Савино (провинция Ареццо), в нескольких километрах от необходимых объектов инфраструктуры, продается вилла с башенкой и бассейном 4x12...

Купить виллу в Италии 3300000€
11 спален
11 санузлов
1045 м²

Историческая усадьба была искусно отреставрирована в конце 2010 года с сохранением её оригинальных особенностей - это Вилла и Дом (11...

Купить виллу в Италии 1490000€
14 спален
16 санузлов
1597 м²

Эта восхитительная недвижимость общей площадью около 1000 кв.м была полностью отремонтирована в 2010 году; неординарный загородный дом на трех уровнях...

Купить виллу в Италии 1390000€
3 спальни
3 санузла
460 м²

Престижная вилла в Орвието "Ла Каравелла" 15 века с личным садом и панорамным видом, в историческом центре города Орвието.Уникальное...

Рекомендуем посмотреть

Купить виллу в Италии 1290000€
4 спальни
5 санузлов
526 м²

Эта очаровательная историческая вилла (около 300 кв.м.), построенная в 1500 году, ждет вас в привилегированном месте, всего в нескольких минутах...

Купить виллу в Италии 2200000€
7 спален
6 санузлов
444 м²

Распределение комнат ● Первый этаж: Две квартиры, каждая из которых состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и большой...

Купить квартиру в Италии 98000€
1 спальня
1 санузел
43 м²

Большая квартира-студия площадью 43м.кв. под «ключ» в 20 минутах от Милана, в городе Монца, область Ломбардия. В настоящее время эта квартира...

Купить квартиру в Италии 130000$
1 санузел
30 м²

Квартира – студия, 30 кв.м, в Милане под инвестиции Локация – Италия, Ломбардия,  Милан, ул. Джовани Баттиста Прандина. Квартира – студия, подходит...

Купить квартиру в Италии 420000€
4 спальни
3 санузла
330 м²

In the heart of the municipality of Castelnuovo Berardenga, this historical terratetto dating back to the 1600s represents a unique...

Купить дом в Италии 2450000€
5 спален
2 санузла
1722 м²

Расположенная между водопадами Сан-ди-Пале и Менотре, в живописном парке Алтолина, эта эксклюзивная собственность площадью около 26 гектаров сочетает в себе...

Купить дом в Италии 1300000€
3 спальни
2 санузла
963 м²

Продается: очаровательная ферма в панорамной обстановке недалеко от Буонконвенто, с традиционным основным фермерским домом, большим сельскохозяйственным складом, бывшей зернохранилищем, и...

Купить дом в Италии 1100000€
4 спальни
4 санузла
320 м²

Огромные пространства и много тишины отличают это замечательное убежище от шума и суеты. Недвижимость «Rosa dei Venti» (Ветровая роза) возвышается...

Купить дом в Италии 2000000€
7 спален
7 санузлов
698 м²

Недвижимость «Finestra su Siena» ждет вас менее чем в 10 км от исторического центра прекрасного города искусств. Он имеет старый...

Купить дом в Италии 1900000€
5 спален
5 санузлов
534 м²

Этот замечательный 430 квадратных метров каменный дом, прекрасно отремонтированный, находится на двух уровнях.Первый этаж в настоящее время используется как...

Купить дом в Италии 580000€
4 спальни
3 санузла
486 м²

Расположенный в самом сердце очаровательной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания.Расположенный в районе большого интереса, в нескольких...

Купить дом в Италии 1100000€
12 спален
10 санузлов
941 м²

Эта недвижимость ждет вас в зеленом сердце Умбрии, в провинции Перуджа, недалеко от озера Тразимено. Уникальное место, настоящий природный рай,...

2

Подписка на уведомления

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

passports

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.

Подобрать объекты

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.