ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Тоскане

Солнечная Тоскана в Италии - идеальное место для приобретения недвижимости с изумительным видом на парки и озелененные зоны. Благодаря умеренному средиземноморскому климату здесь царит вечное лето, что делает этот регион привлекательным для жизни круглый год. Культурные особенности Тосканы, включая богатое историческое наследие и изысканную кухню, привлекают любителей искусства и гурманов. Природная красота этого района - это настоящий рай для глаз, с живописными парками, зелеными лесами и ухоженными садами, которые окружают каждый дом.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Купить квартиру в Турции 53000$!
Продажа квартиры , Турция с видом на город 53 000 $

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса. Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин...

Купить виллу в Италии 700000€ !
Продажа виллы , Италия с видом на море 755 890 $

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Продажа дома в Тоскане с видом на парк

Купить дом в Италии 1350000€
6 спален
6 санузлов
489 м²

Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на...

Купить дом в Италии 530000€
4 спальни
3 санузла
190 м²

Продается часть загородного дома площадью 160 кв.м (4 спальни, 3 ванные комнаты) с захватывающим видом на Кортону. Земельный участок/великолепный сад...

Все новости

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Купить дом в Италии 2400000€
5 спален
6 санузлов
300 м²

В нескольких шагах от знаменитого старинного города Кортона, расположен этот каменный дом площадью 262 кв.м на 4 уровнях (доступных как...

Купить дом в Италии 3200000€
9 спален
10 санузлов
588 м²

Среди пейзажных долин Тосканы, всего в нескольких километрах от старинного Монтепульчано на продажу очаровательная недвижимость "Лаванда" площадью около 590 кв....

Купить дом в Италии 595000€
3 спальни
4 санузла
770 м²

Собственность "Вилла дель Мулино" - это часть эксклюзивной виллы на продажу в Барберино-дель-Муджелло, Тоскана. "Вилла дель Мулино" расположена в чудесном...

Купить дом в Италии 1400000€
5 спален
3 санузла
345 м²

В Тоскане, в муниципалитете старинной Кортоны, расположен этот каменный дом площадью 345 кв.м, разделенный на 2 квартиры (5 спален, 3...

Рекомендуем посмотреть

Купить дом в Италии 1300000€
3 спальни
2 санузла
963 м²

Продается: очаровательная ферма в панорамной обстановке недалеко от Буонконвенто, с традиционным основным фермерским домом, большим сельскохозяйственным складом, бывшей зернохранилищем, и...

Купить дом в Италии 2000000€
7 спален
7 санузлов
698 м²

Недвижимость «Finestra su Siena» ждет вас менее чем в 10 км от исторического центра прекрасного города искусств. Он имеет старый...

Купить дом в Италии 1900000€
5 спален
5 санузлов
534 м²

Этот замечательный 430 квадратных метров каменный дом, прекрасно отремонтированный, находится на двух уровнях.Первый этаж в настоящее время используется как...

Купить дом в Италии 580000€
4 спальни
3 санузла
486 м²

Расположенный в самом сердце очаровательной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания.Расположенный в районе большого интереса, в нескольких...

Купить дом в Италии 500000€
1 спальня
120 м²

Дом с большим участком в районе Полье. Площадь дома 120м2 Площадь участка 4747м2 Структура дома: прихожая, гостиная-кухня, санузел, терраса. Дом...

Купить дом в Италии 255000€
8 спален
247 м²

Продается двухэтажный дом в Сутоморе в тихом уютном месте (тупиковая улица без шума и транзитного потока, хорошими соседями.) От трассы...

Купить дом в Италии 300000€
6 спален
170 м²

Трехэтажный дом с видом на море и город в районе Зупци, Бар. Площадь виллы 170 м2. Площадь участка 495 м2....

Купить дом в Италии 650000€
5 спален
515 м²

Новая трехэтажная вилла расположена в 150 метрах от моря, в Зеленом Поясе Спроектирована по авторскому проекту в соответствии с современными...

Купить квартиру в Италии 420000€
4 спальни
3 санузла
330 м²

In the heart of the municipality of Castelnuovo Berardenga, this historical terratetto dating back to the 1600s represents a unique...

Купить виллу в Италии 1290000€
4 спальни
5 санузлов
526 м²

Эта очаровательная историческая вилла (около 300 кв.м.), построенная в 1500 году, ждет вас в привилегированном месте, всего в нескольких минутах...

Купить виллу в Италии 2200000€
7 спален
6 санузлов
444 м²

Распределение комнат ● Первый этаж: Две квартиры, каждая из которых состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и большой...

Купить квартиру в Италии 56000€
1 спальня
1 санузел
42 м²

Продаются апартаменты в живописном месте!Ищете идеальное место для жизни или отдыха? У нас для вас отличное предложение — уникальные...

2

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Тоскане?

Рынок недвижимости в Тоскане характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Тоскане через недвижимость?

в Тоскане существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Тоскане?

Владельцы недвижимости в Тоскане обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Тоскане.