Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 870 м² в Сиене, Италия

3 425 506 $

3 937 $ /м²

4Ofnw
Поделиться:
Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-1 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-2 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-3 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-4 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-5 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-6 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-7 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-8 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-9 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-10 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-11 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-12 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-13 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-14 Дом 870м² в Италии, Сиена. Стоимостью 2950000€ аренда фото-15

Площадь

870 м2

Спальни

10

Санузлы

8

Год постройки

1950

Дом Город - Сиена

Поместье "ДОЛЬЧЕ-КОЛЛИНЕ" в Тоскане. Главный дом имеет площадь 360 кв.м. на двух этажах: первый этаж - гостиная зона с кухней, столовой, большим залом с камином, санузел. Второй этаж - 4 спальни и 3 ванные. Все комнаты очень светлые, с большими окнами, что очень редко встречается в традиционных фермерских домах.
Энергетический класс “G”.
Рядом с главным домом расположены две дополнительные постройки общей площадью 410 кв.м., которые используются как гостевые апартаменты 6 спальнями и 4 ванными.
Площадь земли, относящейся к дому, составляет 4 га, с 300 оливковыми деревьями.
Также на территории имеется четвертая постройка 100 кв.м., которая используется в хозяйственных целях.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 425 506 $

Площадь участка

50000

Характеристики

Бассейн
Вид на парк
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 70
До школы 8
До центра 8
До магазинов 8

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 425 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 367 446 $
Италия, Ареццо
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...

Купить дом в Италии 1750000€
В продаже Дом в Сиене, Италия 2 032 079 $
Италия, Сиена
4
4

244

В частном и панорамном положении, между Монтепульчано и Торрита ди Сиена, в самом подлинном сердце Тосканы, на продажу предлагается престижная...