Главная Страны Купить Снять

Дом 600 м² в Гроссето, Италия

801 816 $

1 336 $ /м²

4OhBx
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

1900

Дом. Город - Гроссето

Вилла расположена на трех уровнях. На первом этаже элегантный вход ведет в яркую столовую с большими окнами, открывающимися на южную террасу, идеально подходящую для завтраков и ужинов на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня примыкает к уютной гостиной с камином, одной спальней и просторной ванной комнатой с ванной.

На верхнем этаже расположены две большие двухспальные комнаты, дополнительная ванная комната с душем и прихожая, которая открывается на панорамную террасу, идеально подходящую для любования закатами над сельской местностью Маремма.
Подвал, особенно яркий благодаря большим окнам, предназначен для приятных моментов и частных мероприятий: здесь вы найдете большую гостиную, вторую кухню / столовую, ванную комнату, комнату с камином и очаровательный сводчатый погреб.
Снаружи благоустроенный сад обрамляет бассейн с водопадом и автоматическим покрытием, создавая оазис отдыха в летние месяцы. Недвижимость завершена примерно 100 кв.м гостевым домом, идеально подходящим для гостей или персонала, и несколькими крытыми парковочными местами.
Расположение, мирное, но стратегическое, позволяет добраться до деревни Манчиано со всеми ее основными услугами, термальными ваннами Сатурнии, очаровательными средневековыми деревнями, такими как Питильяно, Сорано и Монтемерано, и примерно через час, нетронутыми пляжами Арджентарио.
Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет элегантную и универсальную резиденцию, подходящую как для частного дома, так и для проведения эксклюзивных мероприятий в контексте абсолютной конфиденциальности и природной красоты.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

801 816 $

Площадь участка

54400

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (801 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 394 463 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 415 802 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...