Недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе
Недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Продажа недвижимости в Сен-Поле-де-Вансе
12 объявлений
4
250
Ухоженный дом с 4 спальнями, бассейном, участком площадью 2500 м² и потрясающим видом на море и холмы; расположен в привилегированном...
Оставить заявку
5
5
217
Аутентичный провансальский дом с захватывающим видом на Средиземное море и очаровательный город Сен-Поль-де-Ванс на участке площадью 1 137 м². Особняк...
Оставить заявку
Горячие предложения
Популярное
19 октября
1125
19 октября
999
19 октября
1147
19 октября
376
19 октября
560
6
1
411
Эта великолепная современная вилла площадью 410 кв. м с потрясающим видом на холмы Прованса. В доме 5 спален и апартаменты...
Оставить заявку
Недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
5
5
336
Расположенная в жилом районе с беспрерывным видом на море, эта новая вилла в современном стиле площадью около 330 кв. м...
Оставить заявку
3
3
181
Мы рады представить вам эту виллу в провансальском стиле, расположенную у подножия великолепной деревни Сен-Поль-де-Ванс. Эта элегантная резиденция, расположенная в...
Оставить заявку
4
2
254
Откройте для себя эту великолепную роскошную виллу, расположенную в Сен-Поль-де-Вансе, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и окружающие холмы....
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть
3
2
101
Резиденция с бассейном и садом, большинство квартир с видом на море. Все квартиры с большими террасами. В резиденции всего 10 квартир....
Оставить заявку
3
2
81
Резиденция класса "Люкс" в 10-ти минутах ходьбы до казино в Монте-Карло. Большинство квартир с видом на море и Монако. Большие...
Оставить заявку
3
2
84
Резиденция с панорамным видом на море, расположена в сосновом парке, в спокойном квартале резиденцией. На крыше резиденции: бассейн. На последнем этаже...
Оставить заявку
2
1
63
Квартира 3-комнатная площадью 63м.кв. прямо в Ницце, в западной части города. Отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду! В...
Оставить заявку
2
2
80
Красивая и просторная квартира дуплекс с 3-мя комнатами в городе Фрежюс, который является крупным курортом на Лазурном берегу. До пляжей 1,5км. Двухуровневая...
Оставить заявку
2
1
60
Квартира на 2-ом этаже с 3 комнатами и парковочным местом в резиденции с бассейном и теннисным кортом в Сен-Рафаэле. Эти апартаменты...
Оставить заявку
2
1
67
Квартира 3-комнатная площадью 67м.кв. в охраняемой резиденции с подземной парковкой и бассейном в Каннах. Всего в 1 км. от моря и...
Оставить заявку
2
3
70
Предлагаем просторные двухуровневые апартаменты с 3-мя комнатами площадью 70м.кв. с парковочным местом в охраняемом жилом комплексе с бассейном. Апартаменты находятся в...
Оставить заявку
2
1
56
Современная и функциональная квартира с 3-мя комнатами площадью 56м.кв. «под ключ» в великолепной закрытой резиденции в городе Тулон на юге...
Оставить заявку
1
1
26
Квартира 2-комнатная площадью 26м.кв. с мебелью «под ключ» с видом на бассейн в жилом комплексе. Отличный вариант для сдачи в аренду...
Оставить заявку
1
1
26
Ухоженная студия 26 м.кв. с балконом на 3 этаже в охраняемой резиденции с бассейном в районе Бокка-Сентр в Каннах!! До пляжа...
Оставить заявку
4
2
180
Key Info 232361 Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Оставить заявку
Недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе
Недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе?
Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет
!
Купить дом в Сен-Поле-де-Вансе, Франция 2 029 993 $
Ухоженный дом с 4 спальнями, бассейном, участком площадью 2500 м² и потрясающим видом на море и холмы; расположен в привилегированном...
!
В продаже Дом в Сен-Поле-де-Вансе, Франция 4 783 595 $
Аутентичный провансальский дом с захватывающим видом на Средиземное море и очаровательный город Сен-Поль-де-Ванс на участке площадью 1 137 м². Особняк...
🇫🇷 Покупка недвижимости в Сен-Поль-де-Ванс: уютные виллы и живописные пейзажи Франции
Ответы на часто задаваемые вопросы
Диапазон цен: апартаменты обычно €250 000—€1 200 000; дома и виллы — €800 000—€8 000 000+. Средняя цена около €10 000/м², но зависит от вида на море и близости к центру. Практично рассчитывать минимум €300–400k за небольшую квартиру и от €1M за ухоженную виллу.
Покупка сама по себе не дает ВНЖ или гражданства. Путь к виду на жительство — долгосрочная виза по работе, пенсии или воссоединению семьи; инвесторские программы требуют создания бизнеса/рабочих мест. Гражданство обычно доступно после минимум 5 лет легального проживания с подтверждением интеграции и знания языка.
Основные расходы: нотариальные/переходные сборы при перепродаже ~7–8% от цены (новостройка ~2–3%); ежегодный taxe fonciere ~€500–€3 000 в зависимости от участка; taxe d'habitation сохраняется для вторых домов; charges de copropriete €100–€500/мес. При краткосрочной аренде добавляется туристический налог.
Долгосрочная брутто-доходность обычно 2–4%. Краткосрочная аренда может значительно выше в высокий сезон, но требует регистрации в мэрии, уплаты туристического налога и соблюдения правил по безопасности; в историческом центре возможны ограничения по смене вида использования жилья.
Этапы: переговоры и предложение, compromis de vente с задатком 5–10%, 10-дневный период на отказ покупателя, выполнение условий (ипотека, экспертизы), окончательная подпись у нотариуса. Типичный срок от compromis до передачи — примерно 1,5–3 месяца. Нужны паспорт, доказательства дохода и налоговые документы.
Полная реконструкция старой каменной постройки ориентировочно €800–€2 000/м² в зависимости от объема (электрика, изоляция, санузлы). Изменения фасада и увеличение площади требуют согласования в местном отделе urbanisme и часто согласия архитектурных правил; сроки работ обычно 3–12 месяцев.
Да, французские банки кредитуют иностранцев: типичное LTV 60–80%, первоначальный взнос 20–40% для нерезидентов. Сроки 15–25 лет. Требуются паспорт, подтверждение доходов, налоговые декларации и часто счет во французском банке. Рассмотрение и сбор документов занимает 2–6 недель.
Сен-Поль-де-Ванс предлагает деревенскую жизнь: начальные школы в деревне, средние и больницы в соседних Вансе и Ницце (примерно 20–30 км). Ближайший международный аэропорт — Ницца. Общественный транспорт ограничен, обычно требуется автомобиль. Уровень сервиса и близость побережья привлекательны для семей и пенсионеров.
Недвижимость по городам
- Недвижимость в Каннах (201)
- Недвижимость в Ницце (118)
- Недвижимость в Гримо (26)
- Недвижимость в Эзе (19)
Недвижимость по регионам
Сервисы в Сен-Поле-де-Вансе
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Черногории (3614)
- Недвижимость в Испании (3144)
- Недвижимость в Турции (2817)
- Недвижимость в Индонезии (2312)
- Недвижимость в Болгарии (1814)
- Недвижимость в Таиланде (1774)
- Недвижимость в Португалии (1404)
- Недвижимость на Кипре (1327)
- Недвижимость во Франции (1168)
- Недвижимость в Италии (1160)
- Недвижимость в Греции (1124)
- Недвижимость в Хорватии (866)
- Недвижимость в США (676)
- Недвижимость в Грузии (528)
- Недвижимость в Сербии (329)
Получите консультацию эксперта по недвижимости в Сен-Поле-де-Вансе — в течение 1 часа
Ищете недвижимость в Сен-Поле-де-Вансе? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.
Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082