Вилла 140 м² в Бонассоле, Италия

1 990 439 $

14 217 $ /м²

4OVL1

Вилла 140м² в Италии, Бонассола. Стоимостью 1474509£ аренда фото- #1

Вилла 140м² в Италии, Бонассола. Стоимостью 1474509£ аренда фото- #2

Вилла 140м² в Италии, Бонассола. Стоимостью 1474509£ аренда фото- #3

Вилла 140м² в Италии, Бонассола. Стоимостью 1474509£ аренда фото- #4

Вилла 140м² в Италии, Бонассола. Стоимостью 1474509£ аренда фото- #5

Площадь

140 м²

Спальни

Сен-Поль-де-Ванс. Прекрасная редкость 140 м² с высококачественными услугами.

Современная вилла высшего класса в домене "Террес де Сен-Поль", с плавательным бассейном, видом на море и холмы, пришвартуйтесь в одном из самых красивых сел Франции и Прованса: Сен-Поль-де-Ванс! Его мягкий образ жизни, климат, очарование узких улиц, пышная природа, свет и цвета вдохновили многих художников.
Вы найдете большую и светлую гостиную с современным кухонным островом, открывающуюся на террасу с бесконечным бассейном, 3 комнаты с собственными туалетами и душевыми комнатами и собственным выходом на террасы, граничащие с собственностью или бассейном.
В подвале виллы есть прачечная, тренажерный зал и душевая комната с туалетом.
Домен "Террес де Сен-Поль" с архитектурной подписью, задуманной для сочетания с природой и пропускающей свет, приглашает вас расслабиться и пробудить чувства, обещая образ жизни между искусством и природой.
Цена указана с включенной комиссией агентства.

#ДОРОГО #СЕНПОЛЬДЕВАНС #МЕЧТА #ТЕРРЕСДЕСЕНПОЛЬ #ДОММЕЧТЫ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 990 439 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бонассоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бонассоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 990 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бонассоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).