Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Фрежюс

Квартира

Квартира 80 м² в Фрежюсе, Франция

296 260 $

3 703 $ /м²

4OgLg

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Франции, Фрежюс. Стоимостью 250000€ аренда фото- #10

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Просторная квартира на Лазурном берегу, Франция

Красивая и просторная квартира дуплекс с 3-мя комнатами в городе Фрежюс, который является крупным курортом на Лазурном берегу.

До пляжей 1,5км.

Двухуровневая квартира полностью отремонтирована.

На 1-ом этаже:

- прихожая

- гостиная с террасой

- отдельная кухня

- 1 спальня

- ванная комната

- туалет.

Красивая деревянная лестница ведет на 2-ой этаж.

На 2-ом этаже:

- большая спальня

- ванная комната с туалетом.

Установлены кондиционеры на 2-х этажах.

Кухня полностью оборудована мебелью и техникой.

Ванные комнаты и туалет оборудованы сантехникой + стиральная машина.

Вместе с квартирой вы приобретаете парковочное место без дополнительных оплат.

Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой, вблизи магазины, остановки общественного транспорта и т.д.

По всем вопросам приобретения этой квартиры и получения дополнительной информации по ней, пишите вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Проведем онлайн консультацию.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

296 260 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Бытовая техника

Инфраструктура

Зона отдыха

Кафетерий

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фрежюсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фрежюсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фрежюсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).