Дом 195 м² в Сен-Поле-де-Вансе, Франция

1 628 248 $

8 349 $ /м²

4OVWJ

Дом 195м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1205307£ аренда фото- #1

Дом 195м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1205307£ аренда фото- #2

Дом 195м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1205307£ аренда фото- #3

Дом 195м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1205307£ аренда фото- #4

Дом 195м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1205307£ аренда фото- #5

Площадь

195 м²

Спальни

Дом на продажу, ST PAUL HH-15174554, в Сен-Поль-де-Ванс, Франция

Прекрасная возможность. Светлая вилла, идеально расположенная в Сен-Поль-де-Ванс в нескольких минутах ходьбы от деревни, выходит на запад, откуда открывается прекрасный вид на окружающие холмы, деревню и море. Вилла расположена на участке площадью более 1 000 м2, за которым легко ухаживать, и предлагает 4 спальни с ванными комнатами, одна из которых расположена в отдельной квартире. Красивая отделка и бассейн дополняют это великолепное предложение. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 628 248 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Поле-де-Вансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Поле-де-Вансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 628 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Поле-де-Вансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).