Франция
Новые апартаменты в резиденции Les Terrasses du Mont рядом с Ниццей
Новая современная резиденция в окрестностях Ниццы
Резиденция Les Terrasses du Mont, расположенная на возвышенности Ниццы, в живописном местечке Falicon, обещает спокойствие и благополучие всего в нескольких минутах от оживленной Французской Ривьеры.
Город, известный своей аутентичностью и спокойной обстановкой, является настоящей жемчужиной, спрятанной в зелени.
Проект включает 18 современных и светлых апартаментов и предлагает уникальную жилую среду для тех, кто ищет баланс между комфортом, природой и практичностью.
Апартаменты тщательно спроектированы с максимальным удобством для жильцов.
Широкие окна от пола до потолка выходят на просторные террасы или частные сады, позволяя в полной мере наслаждаться окружающими пейзажами и сохраняя при этом уединение.
Интерьеры отделаны качественными материалами, обеспечивающими оптимальный комфорт проживания.
Функциональные современные кухни прекрасно сочетаются с жилыми помещениями открытой планировки. Светлые и просторные комнаты идеально подходят для создания зон отдыха и релаксации.
Стоимость апартаментов — от 328 000 €
Готовность проекта — II квартал 2027 года.
Понравился проект? Напишите мне сообщение — помогу подобрать наилучший вариант.
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (363 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
344 321 $
Ницца, Франция
VOUSAMOI приглашает Вас открыть для себя эту 4-комнатную квартиру площадью 70 кв. м с высокими потолками: Идеально расположенная в самом начале улицы Трашель, в доме № 9,...
384 109 $
Ницца, Франция
// Прекрасное - Музей изобразительных искусств // В жилом комплексе человеческого масштаба, отдаленном от неприятностей, но с все удобствами на расстоянии ходьбы. Располо...
342 032 $
Ницца, Франция
Очень редкая эксклюзивность, в резиденции Негреско в Ницце (06000). Очень красивая однокомнатная квартира площадью 38.65 кв.м на высоком этаже, с лифтом и консьержем. Всё...
338 613 $
Ницца, Франция
Рядом с портом, его магазинами и трамваем, красивая квартира с балконом, выходящим на запад. В настоящее время она имеет 2 комнаты, но в своих 55 квадратных метрах она ле...
Вид на город 332 430 $
Ницца, Франция
Квартира 3-комнатная площадью 63м.кв. прямо в Ницце, в западной части города.Отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду!В квартире:- 2 спальни- го...
396 263 $
Ницца, Франция
Рядом с Куле Верт, в хорошо поддерживаемом здании, красивая отремонтированная двухкомнатная квартира состоит из большой гостиной с оборудованной кухней, просторной спальн...
